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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市中央区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  289,769 円  507,000 円  193,000 円  12 
商業地 25  985,000 円  4,900,000 円  244,000 円  25 
工業地 97,000 円  97,000 円  97,000 円 
合計 39  730,487 円  4,900,000 円  97,000 円  38 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 903  126,368 円  556,000 円  4,900 円  283  432 
見込地 20,500 円  20,500 円  20,500 円 
商業地 217  295,647 円  4,900,000 円  20,400 円  126  60 
工業地 67  72,845 円  208,000 円  16,900 円  46 
林地 1,192 円  1,430 円  970 円 
合計 1,188  154,181 円  4,900,000 円  4,900 円  455  502 
含:林地 1,194  153,412 円  4,900,000 円  970 円  455  508 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市中央区三宮町1丁目7番35 商業地 4,900,000 円  122.5 % 1 1 106 3 3 20
2 神戸市中央区磯上通8-3-5 商業地 2,700,000 円  125 % 2 2 194 1 1 10
3 神戸市中央区明石町47番 商業地 2,380,000 円  124.6 % 3 3 224 2 2 14
4 神戸市中央区京町79番 商業地 2,020,000 円  120.95 % 4 4 272 4 4 27
5 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 1,050,000 円  110.52 % 5 6 602 9 11 386
6 神戸市中央区中山手通1-4-11 商業地 1,040,000 円  111.46 % 6 7 610 6 8 317
7 神戸市中央区中山手通2-1-13 商業地 915,000 円  111.17 % 7 8 715 8 10 337
8 神戸市中央区元町通3-9-3 商業地 908,000 円  110.06 % 8 9 720 11 13 431
9 神戸市中央区下山手通3-6-5 商業地 818,000 円  109.35 % 9 11 820 13 15 521
10 神戸市中央区加納町4-8-15 商業地 785,000 円  112.62 % 10 12 856 5 6 250
11 神戸市中央区下山手通5-12-9 商業地 745,000 円  111.19 % 11 13 915 7 9 334
12 神戸市中央区八幡通3-1-19 商業地 683,000 円  107.55 % 12 15 1,027 17 19 858
13 神戸市中央区御幸通5-2-15 商業地 624,000 円  107.95 % 13 17 1,157 15 17 774
14 神戸市中央区元町通6-1-6 商業地 605,000 円  105.58 % 14 19 1,205 23 29 1,593
15 神戸市中央区下山手通2-12-21 商業地 523,000 円  108.28 % 15 22 1,467 14 16 698
16 神戸市中央区海岸通1-2-19 商業地 510,000 円  107.36 % 16 24 1,510 18 20 897
17 神戸市中央区山本通1-6-30 住宅地 507,000 円  103.04 % 17 26 1,522 29 78 3,817
18 神戸市中央区熊内町7-4-8 商業地 483,000 円  107.33 % 18 30 1,622 19 21 908
19 神戸市中央区中町通3-1-16 商業地 439,000 円  105.02 % 19 39 1,833 24 32 1,905
20 神戸市中央区北長狭通5丁目7番20 商業地 430,000 円  109.97 % 20 44 1,880 12 14 442
21 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 412,000 円  102.48 % 21 50 1,980 32 120 4,730
22 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 405,000 円  106.57 % 22 51 2,024 21 24 1,147
23 神戸市中央区磯上通4-2-22 商業地 401,000 円  105.8 % 23 54 2,044 22 25 1,505
24 神戸市中央区海岸通4-3-18 商業地 370,000 円  104.51 % 24 73 2,262 26 40 2,236
25 神戸市中央区二宮町4-9-26 商業地 367,000 円  107.3 % 25 78 2,294 20 22 920
26 神戸市中央区山本通4-14-21 住宅地 325,000 円  104.83 % 26 104 2,678 25 35 2,028
27 神戸市中央区山本通2-13-23 住宅地 322,000 円  103.87 % 27 109 2,719 27 51 2,886
28 神戸市中央区熊内町4-3-16 住宅地 318,000 円  102.91 % 28 118 2,776 30 83 4,032
29 神戸市中央区下山手通7-2-11 住宅地 288,000 円  102.12 % 29 150 3,170 34 146 5,281
30 神戸市中央区脇浜町3-7-10 商業地 280,000 円  110.23 % 30 156 3,301 10 12 410
31 神戸市中央区宮本通2-3-20 住宅地 260,000 円  103.17 % 31 184 3,659 28 71 3,621
32 神戸市中央区楠町1-10-10 住宅地 256,000 円  102.4 % 32 189 3,760 33 127 4,857
33 神戸市中央区再度筋町12-6 住宅地 247,000 円  101.64 % 33 203 3,955 36 206 6,251
34 神戸市中央区筒井町3-1-15 商業地 244,000 円  102.52 % 34 212 4,008 31 118 4,669
35 神戸市中央区熊内橋通3-2-5 住宅地 236,000 円  101.72 % 35 222 4,183 35 190 6,076
36 神戸市中央区神仙寺通2-4-18 住宅地 205,000 円  100.49 % 36 286 4,950 38 413 9,819
37 神戸市中央区山本通3-19-22 住宅地 198,000 円  101.02 % 37 298 5,151 37 303 7,866
38 神戸市中央区熊内町8-3-10 住宅地 193,000 円  100 % 38 309 5,295 39 456 10,569
39 神戸市中央区港島3丁目6番1 工業地 97,000 円  107.77 % 39 604 10,587 16 18 816