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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 神戸市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市西区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  66,991 円  143,000 円  19,000 円  14 
商業地 96,000 円  107,000 円  85,000 円 
工業地 53,100 円  73,000 円  35,500 円 
林地 1,152 円  1,430 円  970 円 
合計 44  66,100 円  143,000 円  19,000 円  13  14 
含:林地 48  60,688 円  143,000 円  970 円  13  18 
新しく追加された地点数「0」地点
※[林地]は「10a」の価格です
地価公示 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 903  126,368 円  556,000 円  4,900 円  283  432 
見込地 20,500 円  20,500 円  20,500 円 
商業地 217  295,647 円  4,900,000 円  20,400 円  126  60 
工業地 67  72,845 円  208,000 円  16,900 円  46 
林地 1,192 円  1,430 円  970 円 
合計 1,188  154,181 円  4,900,000 円  4,900 円  455  502 
含:林地 1,194  153,412 円  4,900,000 円  970 円  455  508 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市西区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市西区竹の台4丁目17番17 住宅地 143,000 円  100.7 % 1 444 7,459 9 369 9,042
2 神戸市西区学園西町2丁目5番23 住宅地 143,000 円  100.7 % 1 444 7,459 9 369 9,042
3 神戸市西区井吹台西町5丁目1番46 住宅地 119,000 円  100.84 % 3 509 8,853 8 353 8,511
4 神戸市西区枝吉2丁目114番2外 商業地 107,000 円  100 % 4 563 9,709 14 456 10,569
5 神戸市西区伊川谷町潤和字山ノ上1306番9 住宅地 94,300 円  100 % 5 621 10,863 14 456 10,569
6 神戸市西区大津和2丁目9番18 住宅地 93,200 円  100 % 6 627 10,955 14 456 10,569
7 神戸市西区王塚台5丁目120番2 住宅地 90,500 円  100 % 7 644 11,214 14 456 10,569
8 神戸市西区伊川谷町有瀬字バリバリ南926番12 住宅地 89,200 円  100 % 8 651 11,354 14 456 10,569
9 神戸市西区中野2丁目2番4 住宅地 87,000 円  100 % 9 659 11,527 14 456 10,569
10 神戸市西区伊川谷町有瀬字一ノ谷302番3 住宅地 86,400 円  100.11 % 10 663 11,598 13 452 10,547
11 神戸市西区今寺18番3 住宅地 85,500 円  100 % 11 668 11,682 14 456 10,569
12 神戸市西区枝吉1丁目104番3 住宅地 85,500 円  100 % 11 668 11,682 14 456 10,569
13 神戸市西区池上3丁目6番14外 商業地 85,000 円  100 % 13 670 11,722 14 456 10,569
14 神戸市西区南別府3丁目6番15 住宅地 80,500 円  100 % 14 700 12,237 14 456 10,569
15 神戸市西区枝吉4丁目138番 住宅地 79,300 円  100 % 15 711 12,364 14 456 10,569
16 神戸市西区伊川谷町潤和字石塚1514番5 住宅地 76,700 円  100.13 % 16 731 12,637 12 449 10,528
17 神戸市西区伊川谷町有瀬字尾崎238番10 住宅地 76,500 円  100.65 % 17 733 12,653 11 380 9,202
18 神戸市西区大津和3丁目4番7外 工業地 73,000 円  101.38 % 18 750 13,031 3 237 6,860
19 神戸市西区天王山19番9 住宅地 71,400 円  100 % 19 764 13,258 14 456 10,569
20 神戸市西区玉津町新方字大東14番37 住宅地 68,300 円  98.98 % 20 801 13,677 34 859 20,319
21 神戸市西区玉津町高津橋字岡ノ下278番12 住宅地 68,200 円  100 % 21 802 13,697 14 456 10,569
22 神戸市西区丸塚2-12-4 住宅地 66,800 円  100 % 22 815 13,888 14 456 10,569
23 神戸市西区長畑町4番18 住宅地 66,000 円  100 % 23 820 13,985 14 456 10,569
24 神戸市西区森友4丁目34番 工業地 65,600 円  101.86 % 24 824 14,057 2 175 5,792
25 神戸市西区竜が岡1丁目9番11外 住宅地 61,000 円  100 % 25 857 14,749 14 456 10,569
26 神戸市西区玉津町高津橋字上大谷997番2 住宅地 58,500 円  100 % 26 882 15,157 14 456 10,569
27 神戸市西区宮下1-2-6 工業地 55,400 円  100.91 % 27 909 15,651 6 338 8,296
28 神戸市西区玉津町西河原字村中145番1外 住宅地 53,000 円  98.51 % 28 919 16,025 35 935 21,851
29 神戸市西区伊川谷町有瀬字土橋663番13外 工業地 52,500 円  100.96 % 29 923 16,109 5 322 8,082
30 神戸市西区岩岡町岩岡字新地616番85 住宅地 51,200 円  99.41 % 30 936 16,332 32 775 18,058
31 神戸市西区桜が丘東町4丁目20番4 住宅地 49,000 円  98.39 % 31 948 16,690 36 950 22,163
32 神戸市西区福吉台2丁目3番2 住宅地 48,500 円  99.58 % 32 949 16,765 31 742 17,162
33 神戸市西区伊川谷町潤和字西ノ口750番5 工業地 47,000 円  101.07 % 33 956 17,007 4 287 7,700
34 神戸市西区美穂が丘2丁目3番13 住宅地 43,400 円  98.19 % 34 986 17,734 38 984 22,664
35 神戸市西区室谷2丁目2番2 工業地 42,700 円  102.89 % 35 991 17,867 1 85 4,075
36 神戸市西区北山台3-14-19 住宅地 41,000 円  98.32 % 36 998 18,181 37 960 22,327
37 神戸市西区高雄台20-11 住宅地 36,000 円  98.09 % 37 1,031 19,294 39 996 22,906
38 神戸市西区上新地3丁目9番5 工業地 35,500 円  100.85 % 38 1,032 19,407 7 352 8,506
39 神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口276番外 住宅地 27,600 円  97.87 % 39 1,081 21,266 43 1,021 23,355
40 神戸市西区押部谷町栄字北垣内56番 住宅地 23,000 円  97.87 % 40 1,106 22,384 43 1,021 23,355
41 神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎765番外 住宅地 23,000 円  99.13 % 40 1,106 22,384 33 827 19,518
42 神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷268番外 住宅地 20,300 円  98.06 % 42 1,129 23,080 40 999 22,960
43 神戸市西区岩岡町岩岡字中筋1561番1外 住宅地 19,900 円  98.02 % 43 1,131 23,171 41 1,006 23,057
44 神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜206番1 住宅地 19,000 円  97.93 % 44 1,133 23,375 42 1,015 23,243
45 神戸市西区押部谷町木見字下山畑ノ壱1082番 林地 1,430 円  95.33 % 45 1,189 25,959 48 1,139 25,527
46 神戸市西区押部谷町細田字前田643番18 林地 1,160 円  96.66 % 46 1,191 25,967 46 1,099 24,910
47 神戸市西区櫨谷町寺谷字從弟谷723番3の1 林地 1,050 円  95.45 % 47 1,193 25,969 47 1,135 25,494
48 神戸市西区平野町印路字上四ツ塚835番9 林地 970 円  97 % 48 1,194 25,971 45 1,082 24,575