「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 35  95,283 円  174,000 円  50,900 円 
商業地 13  194,331 円  476,000 円  80,300 円 
工業地 53,133 円  79,800 円  38,100 円 
合計 51  118,051 円  476,000 円  38,100 円  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 903  126,368 円  556,000 円  4,900 円  283  432 
見込地 20,500 円  20,500 円  20,500 円 
商業地 217  295,647 円  4,900,000 円  20,400 円  126  60 
工業地 67  72,845 円  208,000 円  16,900 円  46 
林地 1,192 円  1,430 円  970 円 
合計 1,188  154,181 円  4,900,000 円  4,900 円  455  502 
含:林地 1,194  153,412 円  4,900,000 円  970 円  455  508 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 明石市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 明石市本町1-1-28 商業地 476,000 円  105.77 % 1 32 1,659 1 26 1,512
2 明石市大明石町1-2-37 商業地 243,000 円  102.53 % 2 214 4,028 3 116 4,644
3 明石市樽屋町8-32 商業地 235,000 円  100.85 % 3 224 4,203 10 350 8,483
4 明石市小久保1丁目4番3外 商業地 233,000 円  100.43 % 4 226 4,239 15 429 10,013
5 明石市朝霧南町1丁目165番5外 商業地 227,000 円  103.18 % 5 234 4,366 2 70 3,615
6 明石市大久保町駅前2丁目1番4 商業地 222,000 円  100.9 % 6 244 4,496 9 339 8,297
7 明石市太寺4-8-7 住宅地 174,000 円  100 % 7 354 6,019 19 456 10,569
8 明石市本町1-9-11 商業地 167,000 円  100 % 8 369 6,327 19 456 10,569
9 明石市人丸町5-3 住宅地 143,000 円  100 % 9 444 7,459 19 456 10,569
10 明石市東野町12番12 住宅地 143,000 円  100 % 9 444 7,459 19 456 10,569
11 明石市明南町1-3-10 商業地 140,000 円  100 % 11 461 7,618 19 456 10,569
12 明石市西新町2-7-2 商業地 139,000 円  100.72 % 12 465 7,668 13 365 8,958
13 明石市桜町3-5 商業地 137,000 円    % 13 473 7,768 51 1,182 25,762
14 明石市魚住町錦が丘3丁目8番11外 商業地 130,000 円  100 % 14 487 8,162 19 456 10,569
15 明石市野々上2丁目7番5 住宅地 124,000 円  100 % 15 495 8,522 19 456 10,569
16 明石市松が丘5-15-10 住宅地 124,000 円  100.81 % 15 495 8,522 12 358 8,640
17 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 119,000 円  100.84 % 17 509 8,853 11 353 8,511
18 明石市王子2-16-8 住宅地 112,000 円  101.81 % 18 535 9,350 4 182 5,869
19 明石市材木町15-12 住宅地 110,000 円  100 % 19 549 9,491 19 456 10,569
20 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 110,000 円  100.91 % 19 549 9,491 8 336 8,262
21 明石市東野町2167番4 住宅地 110,000 円  100 % 19 549 9,491 19 456 10,569
22 明石市港町6-17 住宅地 109,000 円  100 % 22 556 9,567 19 456 10,569
23 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 107,000 円  100 % 23 563 9,709 19 456 10,569
24 明石市大蔵町20-13 住宅地 105,000 円  100 % 24 575 9,890 19 456 10,569
25 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 105,000 円  100 % 24 575 9,890 19 456 10,569
26 明石市東藤江2-1-95 住宅地 98,900 円  100 % 26 598 10,430 19 456 10,569
27 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 97,000 円  101.04 % 27 604 10,587 6 298 7,802
28 明石市魚住町清水字井桶田2164番3外 商業地 97,000 円  100 % 27 604 10,587 19 456 10,569
29 明石市大久保町八木字道重105番4 住宅地 93,300 円  100 % 29 626 10,947 19 456 10,569
30 明石市林崎町3丁目542番11 住宅地 87,600 円  100 % 30 657 11,488 19 456 10,569
31 明石市立石2-1-76 住宅地 84,000 円  100.23 % 31 677 11,817 17 443 10,379
32 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 82,000 円  98.2 % 32 691 12,052 50 981 22,625
33 明石市大久保町大窪字北開知448番6 住宅地 81,500 円  100.49 % 33 693 12,119 14 412 9,811
34 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 80,900 円  100 % 34 696 12,200 19 456 10,569
35 明石市沢野2-7-3 住宅地 80,400 円  100 % 35 701 12,255 19 456 10,569
36 明石市魚住町金ヶ崎字佃316番1外 商業地 80,300 円  100.12 % 36 702 12,265 18 450 10,532
37 明石市魚住町住吉3丁目722番16 住宅地 80,200 円  100 % 37 704 12,273 19 456 10,569
38 明石市大道町2-11-6 工業地 79,800 円  101.01 % 38 706 12,316 7 306 7,891
39 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 79,600 円  99.5 % 39 708 12,334 49 758 17,617
40 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 78,300 円  100 % 40 720 12,477 19 456 10,569
41 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 76,500 円  100 % 41 733 12,653 19 456 10,569
42 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 73,100 円  100 % 42 749 13,022 19 456 10,569
43 明石市大久保町大窪字岡田935番8 住宅地 71,000 円  100.42 % 43 768 13,298 16 431 10,024
44 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 70,600 円  100 % 44 771 13,340 19 456 10,569
45 明石市大久保町谷八木字道屋634番7 住宅地 70,400 円  99.71 % 45 774 13,383 48 719 16,607
46 明石市二見町東二見字城ノ上1459番7 住宅地 69,200 円  100 % 46 787 13,546 19 456 10,569
47 明石市大久保町西嶋字大歳937番2 住宅地 69,000 円  100 % 47 790 13,565 19 456 10,569
48 明石市魚住町清水字西宿1902番2 住宅地 65,500 円  100 % 48 826 14,069 19 456 10,569
49 明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻903番15 住宅地 50,900 円  99.8 % 49 938 16,395 47 705 16,271
50 明石市二見町南二見17番13 工業地 41,500 円  101.21 % 50 995 18,088 5 265 7,300
51 明石市貴崎5-11-70 工業地 38,100 円  100 % 51 1,016 18,844 19 456 10,569