「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 93  246,557 円  400,000 円  22,300 円  67  17 
商業地 14  406,071 円  850,000 円  278,000 円  13 
工業地 118,125 円  208,000 円  52,500 円 
合計 111  262,048 円  850,000 円  22,300 円  84  18 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 903  126,368 円  556,000 円  4,900 円  283  432 
見込地 20,500 円  20,500 円  20,500 円 
商業地 217  295,647 円  4,900,000 円  20,400 円  126  60 
工業地 67  72,845 円  208,000 円  16,900 円  46 
林地 1,192 円  1,430 円  970 円 
合計 1,188  154,181 円  4,900,000 円  4,900 円  455  502 
含:林地 1,194  153,412 円  4,900,000 円  970 円  455  508 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です

兵庫県 西宮市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 西宮市高松町5-39 商業地 850,000 円  103.65 % 1 10 778 3 57 3,078
2 西宮市和上町1-31 商業地 509,000 円  103.45 % 2 25 1,516 5 62 3,302
3 西宮市南越木岩町10-3 商業地 441,000 円  103.76 % 3 38 1,828 2 53 2,981
4 西宮市田中町4-18 商業地 434,000 円  103.33 % 4 42 1,862 6 64 3,428
5 西宮市産所町11-27 商業地 405,000 円  103.05 % 5 51 2,024 7 77 3,811
6 西宮市羽衣町1-15 住宅地 400,000 円  102.56 % 6 55 2,047 15 111 4,580
7 西宮市雲井町1-45 住宅地 393,000 円  102.61 % 7 58 2,089 13 102 4,516
8 西宮市南昭和町8-10 住宅地 393,000 円  102.61 % 7 58 2,089 13 102 4,516
9 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 387,000 円  101.84 % 9 60 2,135 38 179 5,831
10 西宮市甲子園二番町9-12 住宅地 380,000 円  101.06 % 10 64 2,184 65 290 7,738
11 西宮市甲子園口北町1-3 商業地 380,000 円  101.06 % 10 64 2,184 65 290 7,738
12 西宮市二見町8-6 住宅地 379,000 円  101.88 % 12 66 2,191 35 171 5,754
13 西宮市松原町4-4 商業地 379,000 円  101.88 % 12 66 2,191 35 171 5,754
14 西宮市大井手町7-18 住宅地 377,000 円  102.72 % 14 69 2,204 9 95 4,346
15 西宮市津門呉羽町1-28 商業地 376,000 円  100.53 % 15 70 2,215 80 401 9,623
16 西宮市両度町6-28 商業地 375,000 円  102.45 % 16 71 2,226 19 123 4,768
17 西宮市二見町13-31 住宅地 368,000 円  102.22 % 17 75 2,281 25 139 5,118
18 西宮市松生町7-28 住宅地 364,000 円  101.96 % 18 80 2,313 30 158 5,605
19 西宮市高木西町18-9 住宅地 364,000 円  104 % 18 80 2,313 1 48 2,735
20 西宮市松園町1-34 住宅地 364,000 円  101.96 % 18 80 2,313 30 158 5,605
21 西宮市菊谷町5-21 住宅地 363,000 円  102.54 % 21 85 2,323 17 115 4,623
22 西宮市結善町1-14 住宅地 362,000 円  102.54 % 22 86 2,332 16 114 4,614
23 西宮市甲子園四番町12-19 住宅地 353,000 円  101.72 % 23 87 2,403 44 189 6,075
24 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 346,000 円  102.36 % 24 93 2,482 21 129 4,912
25 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 337,000 円  102.43 % 25 97 2,565 20 125 4,818
26 西宮市分銅町6-20 住宅地 331,000 円  101.84 % 26 101 2,619 37 178 5,825
27 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 325,000 円  101.56 % 27 104 2,678 48 216 6,415
28 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 325,000 円  101.56 % 27 104 2,678 48 216 6,415
29 西宮市木津山町1-10 住宅地 323,000 円  101.89 % 29 108 2,706 34 169 5,729
30 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 321,000 円  102.22 % 30 110 2,736 24 138 5,113
31 西宮市松籟荘7-22 商業地 321,000 円  103.54 % 30 110 2,736 4 61 3,205
32 西宮市門戸荘5-10 住宅地 320,000 円  101.26 % 32 113 2,746 57 255 7,183
33 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 318,000 円  101.59 % 33 118 2,776 47 214 6,356
34 西宮市松風町5-3 住宅地 314,000 円  102.28 % 34 122 2,827 23 133 5,044
35 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 313,000 円  102.96 % 35 123 2,839 8 80 3,957
36 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 312,000 円  100.97 % 36 126 2,850 68 316 8,031
37 西宮市大畑町4-10 住宅地 311,000 円  101.96 % 37 127 2,858 29 157 5,597
38 西宮市樋之池町13-29 住宅地 310,000 円  101.63 % 38 128 2,867 45 208 6,260
39 西宮市上甲子園1-8-25 住宅地 308,000 円  101.31 % 39 130 2,902 56 252 7,054
40 西宮市南郷町11-32 住宅地 306,000 円  102 % 40 131 2,926 28 156 5,509
41 西宮市御茶家所町3-29 住宅地 294,000 円  101.73 % 41 141 3,096 43 188 6,072
42 西宮市大屋町26-19 住宅地 290,000 円  102.47 % 42 145 3,138 18 121 4,746
43 西宮市上大市2-7-20 住宅地 290,000 円  101.75 % 42 145 3,138 42 186 6,014
44 西宮市上甲東園3丁目120番15 住宅地 289,000 円  101.04 % 44 148 3,156 67 295 7,784
45 西宮市大谷町5-30 住宅地 285,000 円  102.15 % 45 152 3,221 27 144 5,251
46 西宮市下大市東町15-11 住宅地 284,000 円  101.79 % 46 153 3,235 41 184 5,941
47 西宮市城山11-18 住宅地 284,000 円  102.15 % 46 153 3,235 26 142 5,244
48 西宮市甲子園浜田町1-18 住宅地 283,000 円  101.43 % 48 155 3,249 54 232 6,750
49 西宮市松原町8-28 住宅地 279,000 円  101.82 % 49 158 3,318 40 181 5,867
50 西宮市川添町13-22 住宅地 279,000 円  101.45 % 49 158 3,318 53 228 6,690
51 西宮市老松町6-18 住宅地 279,000 円  100 % 49 158 3,318 85 456 10,569
52 西宮市河原町5-11 商業地 278,000 円    % 52 162 3,338 111 1,182 25,762
53 西宮市上田西町2-5 商業地 278,000 円  101.09 % 52 162 3,338 64 286 7,668
54 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 277,000 円  101.83 % 54 164 3,356 39 180 5,837
55 西宮市門戸東町5-20 住宅地 277,000 円  101.09 % 54 164 3,356 63 285 7,654
56 西宮市里中町1-3-17 住宅地 275,000 円  102.61 % 56 166 3,392 12 101 4,512
57 西宮市宮西町3-30 住宅地 274,000 円  102.62 % 57 167 3,410 11 100 4,497
58 西宮市上葭原町3-16 住宅地 273,000 円  102.63 % 58 169 3,427 10 98 4,473
59 西宮市中屋町11-10 住宅地 271,000 円  100.37 % 59 171 3,467 84 436 10,142
60 西宮市弓場町9-8 住宅地 267,000 円  101.52 % 60 174 3,536 51 220 6,532
61 西宮市室川町4-13 住宅地 264,000 円  101.53 % 61 176 3,581 50 218 6,472
62 西宮市荒戎町4-26 住宅地 264,000 円  101.93 % 61 176 3,581 33 165 5,665
63 西宮市大森町8-4 住宅地 264,000 円  102.32 % 61 176 3,581 22 131 4,972
64 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 260,000 円  101.16 % 64 184 3,659 62 275 7,443
65 西宮市能登町12-6 住宅地 257,000 円  101.18 % 65 187 3,734 61 273 7,407
66 西宮市瓦林町28-9 住宅地 255,000 円  101.19 % 66 190 3,781 60 271 7,380
67 西宮市上之町18-15 住宅地 253,000 円  101.6 % 67 193 3,831 46 213 6,330
68 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 252,000 円  100.8 % 68 194 3,857 79 360 8,677
69 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 252,000 円  100.39 % 68 194 3,857 83 434 10,086
70 西宮市段上町8-5-5 住宅地 250,000 円  100.8 % 70 197 3,897 78 359 8,653
71 西宮市津門綾羽町4-3 住宅地 248,000 円  101.22 % 71 200 3,935 59 264 7,292
72 西宮市甲陽園若江町5-7 住宅地 245,000 円  101.23 % 72 208 3,984 58 262 7,264
73 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 244,000 円  100.82 % 73 212 4,008 77 357 8,596
74 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 242,000 円  100.83 % 74 216 4,058 76 356 8,569
75 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 234,000 円  100.42 % 75 225 4,225 82 430 10,017
76 西宮市一里山町7-5 住宅地 228,000 円  100 % 76 233 4,342 85 456 10,569
77 西宮市今津久寿川町7-9 住宅地 226,000 円  100.89 % 77 235 4,390 75 345 8,370
78 西宮市青木町5-28 住宅地 223,000 円  100.9 % 78 240 4,461 74 342 8,322
79 西宮市美作町8-7 住宅地 223,000 円  101.36 % 78 240 4,461 55 244 6,926
80 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 219,000 円  100 % 80 250 4,566 85 456 10,569
81 西宮市久保町11-14 住宅地 214,000 円  100.94 % 81 258 4,700 73 329 8,160
82 西宮市愛宕山4-9 住宅地 213,000 円  100 % 82 260 4,724 85 456 10,569
83 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 213,000 円  100.94 % 82 260 4,724 72 328 8,150
84 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 208,000 円  100 % 84 272 4,863 85 456 10,569
85 西宮市今津出在家町3-1 住宅地 208,000 円  101.96 % 84 272 4,863 30 158 5,605
86 西宮市今津野田町2-20 工業地 208,000 円  100.48 % 84 272 4,863 81 414 9,850
87 西宮市樋ノ口町2-17-16 住宅地 206,000 円  101.47 % 87 281 4,915 52 226 6,639
88 西宮市上ケ原十番町1-5-13 住宅地 202,000 円  100 % 88 292 5,048 85 456 10,569
89 西宮市上田中町5-6 住宅地 197,000 円  100 % 89 299 5,179 85 456 10,569
90 西宮市苦楽園六番町3-15 住宅地 196,000 円  98.98 % 90 301 5,206 95 857 20,296
91 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 195,000 円  100 % 91 303 5,226 85 456 10,569
92 西宮市六軒町4-13 住宅地 193,000 円  100 % 92 309 5,295 85 456 10,569
93 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 154,000 円  99.35 % 93 415 6,903 94 790 18,380
94 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 150,000 円  98.68 % 94 424 7,090 97 907 21,362
95 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 工業地 106,000 円  100.95 % 95 570 9,789 70 325 8,123
96 西宮市西宮浜2丁目7番2外 工業地 106,000 円  100.95 % 95 570 9,789 70 325 8,123
97 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 92,000 円  98.92 % 97 634 11,054 96 864 20,530
98 西宮市東山台3丁目15番10 住宅地 77,000 円  98.08 % 98 729 12,605 99 997 22,914
99 西宮市生瀬町2-11-12 住宅地 72,000 円  96 % 99 759 13,173 100 1,122 25,298
100 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 69,000 円  98.57 % 100 790 13,565 98 924 21,682
101 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 61,000 円  95.31 % 101 857 14,749 103 1,140 25,529
102 西宮市山口町阪神流通センター1丁目48番 工業地 52,500 円  100.96 % 102 923 16,109 69 322 8,082
103 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 50,000 円  94.33 % 103 941 16,529 108 1,163 25,660
104 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 48,000 円  95.04 % 104 953 16,843 104 1,145 25,567
105 西宮市すみれ台1丁目19番4 住宅地 43,000 円  95.55 % 105 988 17,803 101 1,131 25,460
106 西宮市山口町名来2-23-3 住宅地 42,000 円  95.45 % 106 994 17,990 102 1,135 25,494
107 西宮市名塩1-5-22 住宅地 41,000 円  93.18 % 107 998 18,181 110 1,181 25,744
108 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 36,500 円  94.8 % 108 1,027 19,192 106 1,152 25,607
109 西宮市山口町上山口1-11-24 住宅地 34,000 円  94.44 % 109 1,045 19,755 107 1,161 25,647
110 西宮市山口町中野1-5-19 住宅地 32,000 円  94.11 % 110 1,057 20,208 109 1,168 25,685
111 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 住宅地 22,300 円  94.89 % 111 1,111 22,570 105 1,151 25,598