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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <兵庫県 宝塚市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 宝塚市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 49  145,971 円  247,000 円  16,900 円  19  11 
商業地 233,625 円  347,000 円  149,000 円 
工業地 112,500 円  130,000 円  95,000 円 
合計 59  156,722 円  347,000 円  16,900 円  24  11 
新しく追加された地点数「1」地点
地価公示 <兵庫県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 903  126,368 円  556,000 円  4,900 円  283  432 
見込地 20,500 円  20,500 円  20,500 円 
商業地 217  295,647 円  4,900,000 円  20,400 円  126  60 
工業地 67  72,845 円  208,000 円  16,900 円  46 
林地 1,192 円  1,430 円  970 円 
合計 1,188  154,181 円  4,900,000 円  4,900 円  455  502 
含:林地 1,194  153,412 円  4,900,000 円  970 円  455  508 
新しく追加された地点数「13」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 宝塚市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宝塚市逆瀬川1-1-11 商業地 347,000 円  101.75 % 1 92 2,475 2 185 6,010
2 宝塚市栄町1-1-12 商業地 293,000 円  101.03 % 2 143 3,102 10 300 7,824
3 宝塚市仁川北3-7-5 商業地 264,000 円  101.93 % 3 176 3,581 1 165 5,665
4 宝塚市南口2-12-11 商業地 249,000 円  101.21 % 4 198 3,915 8 265 7,300
5 宝塚市湯本町7-21 住宅地 247,000 円  101.64 % 5 203 3,955 4 206 6,251
6 宝塚市中州2-3-32 住宅地 232,000 円  100.86 % 6 229 4,255 14 348 8,441
7 宝塚市野上2-1-37 住宅地 230,000 円  101.32 % 7 230 4,292 7 251 7,046
8 宝塚市中筋8-13-13 商業地 211,000 円  100.47 % 8 265 4,775 24 417 9,873
9 宝塚市逆瀬川2-10-41 住宅地 208,000 円  100.97 % 9 272 4,863 13 316 8,031
10 宝塚市寿楽荘1-47 住宅地 207,000 円  100.97 % 10 279 4,893 12 314 8,020
11 宝塚市仁川高台1-2-20 住宅地 206,000 円  101.47 % 11 281 4,915 6 226 6,639
12 宝塚市川面5-9-12 住宅地 203,000 円  101.5 % 12 290 5,010 5 223 6,579
13 宝塚市雲雀丘3-3-34 住宅地 202,000 円  100.49 % 13 292 5,048 23 411 9,792
14 宝塚市千種1-8-48 住宅地 196,000 円  101.03 % 14 301 5,206 11 301 7,827
15 宝塚市小林5-4-36 商業地 195,000 円  100 % 15 303 5,226 25 456 10,569
16 宝塚市武庫山2-7-7 住宅地 191,000 円  100.52 % 16 312 5,354 22 404 9,666
17 宝塚市中筋5-16-10 住宅地 183,000 円  101.66 % 17 330 5,669 3 200 6,203
18 宝塚市伊孑志2-7-19 住宅地 181,000 円  100.55 % 18 338 5,742 21 399 9,546
19 宝塚市伊孑志3-16-52 住宅地 180,000 円  100.55 % 19 340 5,770 20 398 9,535
20 宝塚市御殿山3-4-5 住宅地 177,000 円  101.14 % 20 347 5,904 9 281 7,510
21 宝塚市野上3-14-18 住宅地 176,000 円  100.57 % 21 350 5,942 19 395 9,490
22 宝塚市鹿塩1-6-26 住宅地 163,000 円  100 % 22 382 6,488 25 456 10,569
23 宝塚市旭町2-6-27 住宅地 162,000 円  100.62 % 23 386 6,534 18 384 9,332
24 宝塚市雲雀丘2-9-19 住宅地 162,000 円  100 % 23 386 6,534 25 456 10,569
25 宝塚市清荒神1-17-18 商業地 161,000 円  100 % 25 395 6,580 25 456 10,569
26 宝塚市平井5-5-6 住宅地 156,000 円  100.64 % 26 411 6,798 17 381 9,249
27 宝塚市光明町20-14 住宅地 154,000 円  100 % 27 415 6,903 25 456 10,569
28 宝塚市中筋山手1丁目130番外 住宅地 152,000 円  100.66 % 28 420 7,003 16 379 9,183
29 宝塚市口谷東1-3-11 住宅地 150,000 円  100 % 29 424 7,090 25 456 10,569
30 宝塚市山本中2-10-24 住宅地 150,000 円    % 29 424 7,090 59 1,182 25,762
31 宝塚市山本南1-21-17 住宅地 149,000 円  100 % 31 427 7,142 25 456 10,569
32 宝塚市安倉中5-1-9 商業地 149,000 円  100 % 31 427 7,142 25 456 10,569
33 宝塚市清荒神2-23-16 住宅地 144,000 円  100.69 % 33 441 7,401 15 373 9,062
34 宝塚市米谷1-16-18 住宅地 142,000 円  100 % 34 451 7,511 25 456 10,569
35 宝塚市大成町1-8 住宅地 142,000 円  100 % 34 451 7,511 25 456 10,569
36 宝塚市宝梅2-5-18 住宅地 139,000 円  100 % 36 465 7,668 25 456 10,569
37 宝塚市安倉南1-12-10 住宅地 139,000 円  100 % 36 465 7,668 25 456 10,569
38 宝塚市山本台1-2-15 住宅地 137,000 円  100 % 38 473 7,768 25 456 10,569
39 宝塚市寿町4-13 住宅地 137,000 円  100 % 38 473 7,768 25 456 10,569
40 宝塚市安倉中5-7-15 住宅地 134,000 円  100 % 40 478 7,952 25 456 10,569
41 宝塚市大吹町9-7 住宅地 132,000 円  100 % 41 482 8,059 25 456 10,569
42 宝塚市末成町39-23 工業地 130,000 円  100 % 42 487 8,162 25 456 10,569
43 宝塚市小浜2-4-3 住宅地 125,000 円  100 % 43 494 8,459 25 456 10,569
44 宝塚市安倉南2-10-17 住宅地 119,000 円  100 % 44 509 8,853 25 456 10,569
45 宝塚市安倉北2-14-2-5 住宅地 116,000 円  100 % 45 518 9,039 25 456 10,569
46 宝塚市売布ガ丘7-13 住宅地 116,000 円  100 % 45 518 9,039 25 456 10,569
47 宝塚市仁川高丸3-10-20 住宅地 113,000 円  100 % 47 532 9,269 25 456 10,569
48 宝塚市花屋敷つつじガ丘1-18 住宅地 113,000 円  99.12 % 47 532 9,269 49 832 19,595
49 宝塚市逆瀬台3-4-16 住宅地 112,000 円  100 % 49 535 9,350 25 456 10,569
50 宝塚市安倉西3-7-2 工業地 95,000 円  100 % 50 616 10,791 25 456 10,569
51 宝塚市花屋敷松ガ丘8-7 住宅地 93,000 円  96.87 % 51 628 10,965 58 1,090 24,712
52 宝塚市中山台1-8-14 住宅地 90,500 円  98.9 % 52 644 11,214 50 866 20,597
53 宝塚市中山五月台4-8-17 住宅地 89,000 円  98.88 % 53 652 11,362 51 870 20,673
54 宝塚市御殿山4-19-15 住宅地 87,000 円  98.86 % 54 659 11,527 52 871 20,744
55 宝塚市月見山1-10-35 住宅地 83,500 円  98.81 % 55 682 11,879 53 881 20,925
56 宝塚市泉ガ丘14-25 住宅地 83,000 円  98.8 % 56 684 11,932 54 882 20,946
57 宝塚市長寿ガ丘10-2 住宅地 67,700 円  98.54 % 57 805 13,755 55 929 21,755
58 宝塚市長尾台2-12-21 住宅地 65,000 円  98.48 % 58 831 14,141 56 941 21,923
59 宝塚市大原野字森谷29番12外 住宅地 16,900 円  97.68 % 59 1,148 23,862 57 1,040 23,690