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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市中区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市中区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  67,144 円  144,000 円  23,000 円  12  5 
見込地 1  13,600 円  13,600 円  13,600 円  1  0 
商業地 5  101,860 円  142,000 円  52,000 円  4  1 
合計 24  72,146 円  144,000 円  13,600 円  17  6 
新しく追加された地点数「0」地点
地価公示 <岡山県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 278  43,447 円  159,000 円  3,360 円  83  169 
見込地 2  12,350 円  13,600 円  11,100 円  1  1 
商業地 109  111,857 円  1,300,000 円  7,680 円  51  44 
工業地 12  23,383 円  53,100 円  10,600 円  5  4 
合計 401  61,287 円  1,300,000 円  3,360 円  140  218 
新しく追加された地点数「1」地点
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岡山県 岡山市中区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価公示 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市中区住吉町2丁目65番 住宅地 144,000 円  105.11 % 1 25 7,401 1 4 1,837
2 岡山市中区浜字中四ノ坪356番1 商業地 142,000 円  103.65 % 2 27 7,511 3 13 3,090
3 岡山市中区門田屋敷2-2-19 商業地 136,000 円  103.03 % 3 29 7,835 6 29 3,834
4 岡山市中区国富3-9-6 商業地 99,000 円  103.77 % 4 47 10,407 2 10 2,967
5 岡山市中区門田屋敷3-5-39-3 住宅地 94,700 円  102.71 % 5 52 10,836 7 34 4,364
6 岡山市中区東川原字尾島道東354番14 住宅地 91,000 円  103.41 % 6 55 11,153 4 18 3,345
7 岡山市中区西川原1-17-16 住宅地 80,900 円  103.06 % 7 67 12,200 5 27 3,798
8 岡山市中区東山3-4-8 住宅地 80,300 円  102.55 % 8 70 12,265 8 38 4,607
9 岡山市中区兼基字黒中北37番6外 商業地 80,300 円  100.5 % 8 70 12,265 16 118 9,763
10 岡山市中区藤原字東前田15番15 住宅地 72,800 円  102.1 % 10 84 13,072 10 45 5,334
11 岡山市中区高島新屋敷字相川田229番5 住宅地 67,900 円  102.11 % 11 95 13,732 9 44 5,314
12 岡山市中区最字談議田48番2外 住宅地 67,200 円  101.51 % 12 99 13,829 12 59 6,550
13 岡山市中区高屋字セウ414番5 住宅地 65,400 円  101.55 % 13 106 14,093 11 57 6,442
14 岡山市中区今在家字清水川227番7外 住宅地 59,900 円  101.01 % 14 119 14,932 14 86 7,886
15 岡山市中区平井3丁目996番51 住宅地 59,200 円  101.02 % 15 122 15,048 13 85 7,855
16 岡山市中区山崎字下本林301番26 住宅地 58,300 円  99.66 % 16 126 15,177 20 193 17,079
17 岡山市中区雄町451番10 住宅地 56,200 円  100.18 % 17 137 15,518 17 136 10,460
18 岡山市中区福泊字東二反地11番22 住宅地 52,700 円  99.43 % 18 155 16,081 21 211 18,189
19 岡山市中区円山字早田畑337番11外 住宅地 52,500 円  98.5 % 19 158 16,109 24 287 22,105
20 岡山市中区藤崎字西九割563番7外 商業地 52,000 円  98.86 % 20 160 16,194 22 258 20,971
21 岡山市中区藤崎字西七割519番5 住宅地 44,100 円  99.77 % 21 197 17,584 19 186 16,598
22 岡山市中区神下字溝越490番11 住宅地 38,500 円  100 % 22 232 18,745 18 141 10,569
23 岡山市中区桑野字小用水三ノ舛373番 住宅地 23,000 円  98.71 % 23 336 22,384 23 275 21,508
24 岡山市中区米田字西向当摩61番1外 見込地 13,600 円  100.74 % 24 377 24,552 15 105 8,902