「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市中央区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 145,743 円  246,000 円  41,200 円 
商業地 10  940,500 円  2,950,000 円  180,000 円  10 
合計 17  613,247 円  2,950,000 円  41,200 円  15 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 762  19,042 円  246,000 円  770 円  128  461 
見込地 8,100 円  12,000 円  4,200 円 
商業地 262  78,195 円  2,950,000 円  2,650 円  59  159 
工業地 19  11,600 円  31,000 円  2,400 円 
林地 27  50,726 円  480,000 円  5,000 円  12 
合計 1,045  33,716 円  2,950,000 円  770 円  190  629 
含:林地 1,072  34,145 円  2,950,000 円  770 円  192  641 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です

北海道 札幌市中央区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市中央区北3条西2丁目1番13外 商業地 2,950,000 円  122.91 % 1 1 94 2 7 21
2 札幌市中央区大通西6丁目6番1 商業地 1,650,000 円  117.85 % 2 2 193 6 14 63
3 札幌市中央区南2条西5丁目26番17 商業地 1,200,000 円  124.35 % 3 4 288 1 6 14
4 札幌市中央区大通西10丁目4番132 商業地 770,000 円  114.92 % 4 5 493 7 16 139
5 札幌市中央区南1条西26-1-22 商業地 635,000 円  119.81 % 5 6 641 4 10 43
6 札幌市中央区大通西18丁目1番29外 商業地 630,000 円  118.86 % 6 7 650 5 12 49
7 札幌市中央区南2条西9丁目1番2 商業地 493,000 円  114.65 % 7 8 883 8 18 149
8 札幌市中央区南9条西3-2-5 商業地 485,000 円  122.78 % 8 9 895 3 8 22
9 札幌市中央区南1条西11丁目327番20外 商業地 412,000 円  105.1 % 9 11 1,072 15 89 1,216
10 札幌市中央区宮ヶ丘2-1-20 住宅地 246,000 円  109.33 % 10 15 2,121 9 31 397
11 札幌市中央区北4条西26丁目375番17 住宅地 240,000 円  109.09 % 11 17 2,189 10 34 416
12 札幌市中央区宮の森3条5-1-31 住宅地 186,000 円  108.77 % 12 21 2,935 12 37 460
13 札幌市中央区南12条西14-1-20 商業地 180,000 円  109.09 % 13 23 3,043 10 34 416
14 札幌市中央区南18条西8-1-43 住宅地 140,000 円  106.87 % 14 33 3,995 13 52 750
15 札幌市中央区南22条西8-3-26 住宅地 118,000 円  105.35 % 15 44 4,687 14 83 1,135
16 札幌市中央区界川2-4-24 住宅地 49,000 円  100 % 16 134 9,405 16 193 6,152
17 札幌市中央区宮の森2条17-4-6 住宅地 41,200 円  98.09 % 17 166 10,503 17 607 16,764