「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  50,255 円  97,700 円  9,800 円 
商業地 102,900 円  161,000 円  34,700 円 
合計 14  61,536 円  161,000 円  9,800 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 762  19,042 円  246,000 円  770 円  128  461 
見込地 8,100 円  12,000 円  4,200 円 
商業地 262  78,195 円  2,950,000 円  2,650 円  59  159 
工業地 19  11,600 円  31,000 円  2,400 円 
林地 27  50,726 円  480,000 円  5,000 円  12 
合計 1,045  33,716 円  2,950,000 円  770 円  190  629 
含:林地 1,072  34,145 円  2,950,000 円  770 円  192  641 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です

北海道 札幌市南区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 161,000 円  108.05 % 1 28 3,444 1 40 550
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 113,000 円  106.6 % 2 48 4,887 2 56 794
3 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 97,700 円  103.05 % 3 61 5,585 5 126 2,326
4 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 94,100 円  102.95 % 4 64 5,745 6 128 2,426
5 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 78,300 円  101.95 % 5 81 6,629 9 154 3,313
6 札幌市南区真駒内本町7-3-14 住宅地 68,000 円  100 % 6 95 7,435 10 193 6,152
7 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 63,000 円  105 % 7 105 7,888 3 91 1,260
8 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 39,000 円  102.63 % 8 177 10,874 7 134 2,664
9 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番外 商業地 34,700 円  103.89 % 9 209 11,621 4 108 1,781
10 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 34,500 円  102.07 % 10 210 11,650 8 151 3,168
11 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 27,400 円  99.27 % 11 257 13,180 12 462 12,286
12 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 27,300 円  97.15 % 12 259 13,210 13 750 19,034
13 札幌市南区藤野2条8-17-23 住宅地 13,700 円  95.8 % 13 467 17,161 14 914 20,568
14 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 9,800 円  100 % 14 593 18,623 10 193 6,152