「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 札幌市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市西区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  83,020 円  135,000 円  28,400 円 
商業地 149,200 円  245,000 円  102,000 円 
工業地 24,700 円  24,700 円  24,700 円 
合計 16  100,056 円  245,000 円  24,700 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 762  19,042 円  246,000 円  770 円  128  461 
見込地 8,100 円  12,000 円  4,200 円 
商業地 262  78,195 円  2,950,000 円  2,650 円  59  159 
工業地 19  11,600 円  31,000 円  2,400 円 
林地 27  50,726 円  480,000 円  5,000 円  12 
合計 1,045  33,716 円  2,950,000 円  770 円  190  629 
含:林地 1,072  34,145 円  2,950,000 円  770 円  192  641 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です

北海道 札幌市西区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 札幌市西区琴似1条1-6-13 商業地 245,000 円  112.38 % 1 16 2,131 1 20 210
2 札幌市西区山の手3条1-3-25 商業地 158,000 円  105.33 % 2 30 3,521 6 85 1,142
3 札幌市西区八軒3条西1-6-25 商業地 138,000 円  111.29 % 3 34 4,034 2 22 262
4 札幌市西区二十四軒4条5-7-29 住宅地 135,000 円  103.05 % 4 35 4,118 9 127 2,329
5 札幌市西区二十四軒1条2-2-11 住宅地 127,000 円  102.41 % 5 39 4,369 10 139 2,850
6 札幌市西区山の手6条4-1-8 住宅地 107,000 円  104.9 % 6 52 5,145 7 92 1,308
7 札幌市西区西野2条3-2-5 商業地 103,000 円  100 % 7 56 5,309 14 193 6,152
8 札幌市西区西町北15-2-17 住宅地 102,000 円  105.69 % 8 57 5,356 5 78 1,044
9 札幌市西区西町南16-1-32 商業地 102,000 円  102 % 8 57 5,356 11 152 3,246
10 札幌市西区発寒2条3-3-28 住宅地 101,000 円  106.31 % 10 59 5,410 4 67 873
11 札幌市西区発寒11条3-4-39 住宅地 75,500 円  106.33 % 11 83 6,824 3 66 869
12 札幌市西区西野5条2-9-21 住宅地 63,000 円  100.8 % 12 105 7,888 12 181 5,074
13 札幌市西区西野7条6-8-8 住宅地 46,300 円  100.65 % 13 146 9,767 13 186 5,397
14 札幌市西区発寒15条4-3-12 住宅地 45,000 円  103.44 % 14 150 9,931 8 116 2,034
15 札幌市西区福井8-17-23 住宅地 28,400 円  98.95 % 15 249 12,946 16 492 13,841
16 札幌市西区発寒11条12-2-52 工業地 24,700 円  100 % 16 297 13,831 14 193 6,152