「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 18  33,406 円  69,300 円  6,200 円 
見込地 12,000 円  12,000 円  12,000 円 
商業地 61,222 円  96,500 円  42,800 円 
工業地 14,000 円  14,000 円  14,000 円 
合計 29  40,631 円  96,500 円  6,200 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <北海道> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 762  19,042 円  246,000 円  770 円  128  461 
見込地 8,100 円  12,000 円  4,200 円 
商業地 262  78,195 円  2,950,000 円  2,650 円  59  159 
工業地 19  11,600 円  31,000 円  2,400 円 
林地 27  50,726 円  480,000 円  5,000 円  12 
合計 1,045  33,716 円  2,950,000 円  770 円  190  629 
含:林地 1,072  34,145 円  2,950,000 円  770 円  192  641 
新しく追加された地点数「9」地点
※[林地]は「10a」の価格です

北海道 函館市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 函館市本町7-21 商業地 96,500 円  100 % 1 63 5,633 6 193 6,152
2 函館市若松町3-6 商業地 69,500 円  106.59 % 2 90 7,309 1 57 798
3 函館市杉並町5-26 住宅地 69,300 円  100 % 3 91 7,332 6 193 6,152
4 函館市松風町9-14 商業地 69,000 円  106.15 % 4 92 7,347 2 69 906
5 函館市湯川町1-2-30 商業地 60,500 円  100 % 5 111 8,167 6 193 6,152
6 函館市柏木町4-2 住宅地 59,100 円  100 % 6 114 8,309 6 193 6,152
7 函館市昭和4-24-8 商業地 57,000 円  99.82 % 7 115 8,522 17 432 10,259
8 函館市本通4-28-8 商業地 56,900 円  100 % 8 116 8,536 6 193 6,152
9 函館市駒場町6-17 商業地 55,000 円  100 % 9 121 8,713 6 193 6,152
10 函館市元町32-2 住宅地 50,500 円  100 % 10 129 9,233 6 193 6,152
11 函館市美原1-34-3 住宅地 48,000 円  100 % 11 137 9,522 6 193 6,152
12 函館市的場町5-26 住宅地 47,100 円  99.36 % 12 142 9,661 21 457 11,843
13 函館市富岡町1-43-29 住宅地 46,600 円  100 % 13 144 9,728 6 193 6,152
14 函館市万代町7-16 商業地 43,800 円  99.54 % 14 155 10,102 18 437 11,024
15 函館市広野町5-10 商業地 42,800 円  99.53 % 15 161 10,250 19 440 11,068
16 函館市北美原2-14-2 住宅地 40,500 円  101.25 % 16 168 10,625 3 169 4,230
17 函館市桔梗町403番213 住宅地 40,300 円  100.75 % 17 170 10,668 4 183 5,192
18 函館市湯浜町9-6 住宅地 38,000 円  99.47 % 18 183 11,034 20 448 11,327
19 函館市弥生町7-2 住宅地 37,800 円  100 % 19 187 11,076 6 193 6,152
20 函館市桔梗3-15-4 住宅地 33,400 円  100.6 % 20 220 11,881 5 188 5,510
21 函館市谷地頭町22-12 住宅地 28,300 円  98.95 % 21 251 12,972 22 493 13,854
22 函館市上湯川町16-17 住宅地 21,900 円  97.33 % 22 336 14,581 24 723 18,710
23 函館市浅野町3-8 工業地 14,000 円  97.22 % 23 460 17,050 25 738 18,914
24 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 12,000 円  100 % 24 521 17,740 6 193 6,152
25 函館市陣川町85番175 住宅地 11,900 円  97.54 % 25 526 17,785 23 693 18,274
26 函館市川汲町281番1内 住宅地 7,600 円  96.2 % 26 703 19,551 26 876 20,278
27 函館市浜町14番1 住宅地 7,600 円  96.2 % 26 703 19,551 26 876 20,278
28 函館市女那川町175番3内 住宅地 7,200 円  96 % 28 727 19,723 28 894 20,428
29 函館市新八幡町56番 住宅地 6,200 円  95.38 % 29 798 20,144 29 956 20,775