「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  113,790 円  187,000 円  20,000 円  10 
商業地 142,850 円  204,000 円  96,000 円 
合計 16  124,688 円  204,000 円  20,000 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  38,614 円  300,000 円  3,260 円  101  135 
見込地 12,600 円  17,000 円  8,200 円 
商業地 100  216,305 円  3,280,000 円  12,000 円  62  31 
工業地 16  19,259 円  70,300 円  4,550 円 
林地 20  102,075 円  390,000 円  20,000 円  15 
合計 385  83,828 円  3,280,000 円  3,260 円  170  173 
含:林地 405  84,729 円  3,280,000 円  3,260 円  170  188 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮城県 仙台市若林区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 204,000 円  106.8 % 1 33 2,649 10 63 761
2 仙台市若林区荒町73番1 商業地 204,000 円  115.9 % 1 33 2,649 1 3 102
3 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 187,000 円  111.97 % 3 36 2,920 3 19 231
4 仙台市若林区裏柴田町29番5外 住宅地 177,000 円  112.02 % 4 38 3,113 2 18 230
5 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 159,000 円  110.41 % 5 40 3,498 4 27 304
6 仙台市若林区三百人町157番1外 商業地 149,000 円  108.75 % 6 43 3,750 5 44 463
7 仙台市若林区大和町1-17-5 住宅地 144,000 円  108.27 % 7 49 3,874 7 49 522
8 仙台市若林区中倉1-19-14 住宅地 127,000 円  107.62 % 8 53 4,369 9 56 603
9 仙台市若林区六丁の目南町8番14 商業地 106,000 円  108.71 % 9 60 5,190 6 45 466
10 仙台市若林区若林3-5-56 商業地 98,100 円  106.05 % 10 66 5,557 11 70 936
11 仙台市若林区卸町2丁目9番3 商業地 96,000 円  107.86 % 11 70 5,655 8 53 578
12 仙台市若林区若林1-11-14 住宅地 94,400 円  103.73 % 12 71 5,739 12 97 1,864
13 仙台市若林区沖野6-32-7 住宅地 80,400 円  102.03 % 13 85 6,467 14 131 3,216
14 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 77,600 円  101.43 % 14 90 6,681 16 144 3,965
15 仙台市若林区上飯田3-23-20 住宅地 71,500 円  101.99 % 15 98 7,136 15 132 3,265
16 仙台市若林区今泉字小在家9番外 住宅地 20,000 円  102.56 % 16 251 15,123 13 120 2,718