「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市泉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市泉区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  67,250 円  93,000 円  21,000 円  12 
商業地 170,000 円  269,000 円  89,000 円 
合計 16  92,938 円  269,000 円  21,000 円  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  38,614 円  300,000 円  3,260 円  101  135 
見込地 12,600 円  17,000 円  8,200 円 
商業地 100  216,305 円  3,280,000 円  12,000 円  62  31 
工業地 16  19,259 円  70,300 円  4,550 円 
林地 20  102,075 円  390,000 円  20,000 円  15 
合計 385  83,828 円  3,280,000 円  3,260 円  170  173 
含:林地 405  84,729 円  3,280,000 円  3,260 円  170  188 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮城県 仙台市泉区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市泉区泉中央1丁目23番6 商業地 269,000 円  111.15 % 1 23 1,878 1 25 266
2 仙台市泉区泉中央2丁目13番2外 商業地 211,000 円  111.05 % 2 29 2,537 2 26 274
3 仙台市泉区上谷刈1-5-3 商業地 111,000 円  103.73 % 3 56 4,976 9 96 1,859
4 仙台市泉区市名坂字石止20番2 住宅地 93,000 円  104.49 % 4 73 5,795 8 89 1,467
5 仙台市泉区南光台東1-1-22 商業地 89,000 円  103.48 % 5 75 6,003 12 104 2,013
6 仙台市泉区黒松2-4-16 住宅地 86,000 円  103.61 % 6 77 6,142 11 101 1,930
7 仙台市泉区将監7-4-15 住宅地 83,400 円  107.47 % 7 80 6,295 4 59 629
8 仙台市泉区寺岡1丁目18番26 住宅地 83,000 円  104.53 % 8 81 6,307 7 88 1,443
9 仙台市泉区南光台南2-12-6 住宅地 79,300 円  107.45 % 9 87 6,554 5 60 634
10 仙台市泉区紫山1丁目21番6 住宅地 79,000 円  108.21 % 10 88 6,571 3 50 528
11 仙台市泉区明石南2丁目7番4 住宅地 76,000 円  105.55 % 11 92 6,790 6 73 1,073
12 仙台市泉区長命ケ丘1丁目10番9 住宅地 64,000 円  103.72 % 12 111 7,792 10 98 1,869
13 仙台市泉区南中山3丁目11番13 住宅地 57,400 円  103.42 % 13 125 8,492 13 106 2,057
14 仙台市泉区鶴が丘4丁目18番5 住宅地 52,400 円  102.74 % 14 135 9,021 14 117 2,594
15 仙台市泉区住吉台西1丁目7番10 住宅地 32,500 円  101.56 % 15 193 12,044 16 141 3,758
16 仙台市泉区根白石字下町50番 住宅地 21,000 円  102.43 % 16 244 14,844 15 123 2,831