「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 岩沼市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 39,600 円  54,500 円  20,900 円 
商業地 38,750 円  50,000 円  27,500 円 
工業地 19,500 円  19,500 円  19,500 円 
合計 36,486 円  54,500 円  19,500 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  38,614 円  300,000 円  3,260 円  101  135 
見込地 12,600 円  17,000 円  8,200 円 
商業地 100  216,305 円  3,280,000 円  12,000 円  62  31 
工業地 16  19,259 円  70,300 円  4,550 円 
林地 20  102,075 円  390,000 円  20,000 円  15 
合計 385  83,828 円  3,280,000 円  3,260 円  170  173 
含:林地 405  84,729 円  3,280,000 円  3,260 円  170  188 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮城県 岩沼市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岩沼市松ケ丘2丁目8番7 住宅地 54,500 円  109.43 % 1 130 8,778 1 34 391
2 岩沼市里の杜2-3-16 住宅地 51,000 円  105.15 % 2 138 9,167 4 77 1,193
3 岩沼市中央2-3-12 商業地 50,000 円  103.09 % 3 141 9,294 5 110 2,288
4 岩沼市恵み野1丁目2番4 住宅地 32,000 円  108.84 % 4 195 12,137 2 42 451
5 岩沼市阿武隈2-3-26 商業地 27,500 円  101.85 % 5 211 13,149 6 134 3,412
6 岩沼市下野郷字北谷地193番2 住宅地 20,900 円  100.96 % 6 245 14,880 7 155 4,738
7 岩沼市下野郷字新南長沼22番6外 工業地 19,500 円  108.33 % 7 257 15,286 3 47 506