「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 東松島市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 東松島市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29,317 円  48,500 円  7,300 円 
商業地 36,150 円  39,900 円  32,400 円 
合計 31,025 円  48,500 円  7,300 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <宮城県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  38,614 円  300,000 円  3,260 円  101  135 
見込地 12,600 円  17,000 円  8,200 円 
商業地 100  216,305 円  3,280,000 円  12,000 円  62  31 
工業地 16  19,259 円  70,300 円  4,550 円 
林地 20  102,075 円  390,000 円  20,000 円  15 
合計 385  83,828 円  3,280,000 円  3,260 円  170  173 
含:林地 405  84,729 円  3,280,000 円  3,260 円  170  188 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮城県 東松島市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 東松島市矢本字上河戸165番10 住宅地 48,500 円  101.04 % 1 144 9,465 2 151 4,555
2 東松島市矢本字大溜151番5 住宅地 44,500 円  100.9 % 2 152 10,006 4 156 4,872
3 東松島市赤井字川前二238番42 住宅地 41,000 円  101.48 % 3 162 10,531 1 143 3,895
4 東松島市矢本字上新沼1番2 商業地 39,900 円  101.01 % 4 168 10,754 3 153 4,613
5 東松島市赤井字新川前16番2外 商業地 32,400 円  99.08 % 5 194 12,072 5 269 13,168
6 東松島市小野字中央17番7外 住宅地 18,800 円  98.94 % 6 261 15,474 6 278 13,860
7 東松島市野蒜字亀岡83番4 住宅地 15,800 円  98.75 % 7 284 16,439 7 296 14,640
8 東松島市宮戸字里75番1 住宅地 7,300 円  97.33 % 8 362 19,669 8 371 18,710