「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 宮城郡利府町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 宮城郡利府町> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 52,000 円  55,600 円  49,500 円 
商業地 62,000 円  81,000 円  43,000 円 
合計 55,333 円  81,000 円  43,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  38,614 円  300,000 円  3,260 円  101  135 
見込地 12,600 円  17,000 円  8,200 円 
商業地 100  216,305 円  3,280,000 円  12,000 円  62  31 
工業地 16  19,259 円  70,300 円  4,550 円 
林地 20  102,075 円  390,000 円  20,000 円  15 
合計 385  83,828 円  3,280,000 円  3,260 円  170  173 
含:林地 405  84,729 円  3,280,000 円  3,260 円  170  188 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です

宮城県 宮城郡利府町 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宮城郡利府町中央3丁目20番3 商業地 81,000 円    % 1 84 6,420 6 399 21,212
2 宮城郡利府町青山3丁目9番6 住宅地 55,600 円  100.54 % 2 127 8,660 5 164 5,643
3 宮城郡利府町菅谷台3丁目15番8 住宅地 53,000 円  100.56 % 3 132 8,949 4 163 5,578
4 宮城郡利府町青葉台2丁目1番238 住宅地 49,900 円  100.6 % 4 142 9,318 3 162 5,507
5 宮城郡利府町神谷沢字金沢12番24 住宅地 49,500 円  101.22 % 5 143 9,357 2 148 4,268
6 宮城郡利府町菅谷字新産野原45番1 商業地 43,000 円  102.38 % 6 156 10,219 1 125 2,880