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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <茨城県 土浦市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <茨城県 土浦市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 24  32,143 円  48,500 円  7,230 円 
商業地 62,400 円  132,000 円  30,600 円 
工業地 18,600 円  20,200 円  17,000 円 
合計 34  38,466 円  132,000 円  7,230 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <茨城県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 398  32,557 円  172,000 円  2,780 円  28  262 
見込地 11,580 円  15,800 円  8,900 円 
商業地 95  64,381 円  229,000 円  14,400 円  47 
工業地 37  19,992 円  45,000 円  8,050 円  10 
林地 481,960 円  900,000 円  60,800 円 
合計 535  37,143 円  229,000 円  2,780 円  41  324 
含:林地 540  41,261 円  900,000 円  2,780 円  41  328 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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茨城県 土浦市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 土浦市大和町4-4 商業地 132,000 円  100 % 1 16 4,208 4 42 6,152
2 土浦市港町1-5-3 商業地 87,800 円  100 % 2 43 6,064 4 42 6,152
3 土浦市中央1-1-26 商業地 63,500 円  100 % 3 69 7,842 4 42 6,152
4 土浦市桜町3-1-3 商業地 60,400 円  100 % 4 79 8,186 4 42 6,152
5 土浦市中央1-15-4 住宅地 48,500 円  101.04 % 5 115 9,465 2 25 4,551
6 土浦市千束町2-15 住宅地 47,800 円  101.49 % 6 120 9,575 1 21 3,879
7 土浦市中村南4-13-5 商業地 44,900 円  99.34 % 7 138 9,967 30 330 12,312
8 土浦市中高津3-5-5 商業地 44,400 円  100 % 8 141 10,028 4 42 6,152
9 土浦市立田町9-22 住宅地 42,700 円  100 % 9 150 10,268 4 42 6,152
10 土浦市港町3-2-6 住宅地 42,200 円  100 % 10 154 10,351 4 42 6,152
11 土浦市生田町9-16 住宅地 41,500 円  100.97 % 11 159 10,456 3 26 4,711
12 土浦市荒川沖東1-3-16 住宅地 40,000 円  100 % 12 172 10,707 4 42 6,152
13 土浦市永国東町8-10 住宅地 39,900 円  100 % 13 175 10,754 4 42 6,152
14 土浦市中高津3-9-4-2 住宅地 37,700 円  100 % 14 188 11,087 4 42 6,152
15 土浦市富士崎1-14-23 商業地 35,600 円  100 % 15 203 11,462 4 42 6,152
16 土浦市右籾字前谷1番40 住宅地 35,500 円  100 % 16 206 11,471 4 42 6,152
17 土浦市神立中央2-11-3 住宅地 35,100 円  100 % 17 208 11,550 4 42 6,152
18 土浦市桜ケ丘町25-3 住宅地 34,200 円  99.71 % 18 220 11,713 27 227 10,841
19 土浦市神立町字前山3628番59 住宅地 32,200 円  100 % 19 237 12,099 4 42 6,152
20 土浦市東真鍋町22-15-2 住宅地 31,600 円  100 % 20 244 12,225 4 42 6,152
21 土浦市上高津新町8-21 住宅地 30,900 円  100 % 21 256 12,375 4 42 6,152
22 土浦市卸町2-1-10 商業地 30,600 円  100 % 22 258 12,436 4 42 6,152
23 土浦市右籾字善慶西2450番79 住宅地 29,500 円  100 % 23 271 12,696 4 42 6,152
24 土浦市中字谷原門766番10 住宅地 29,200 円  98.32 % 24 273 12,765 33 482 16,365
25 土浦市中村南3-12-29 住宅地 28,900 円  100 % 25 275 12,845 4 42 6,152
26 土浦市板谷2丁目712番49 住宅地 28,000 円  99.64 % 26 287 13,028 28 238 11,054
27 土浦市中村南5-25-5 住宅地 27,000 円  100 % 27 298 13,279 4 42 6,152
28 土浦市虫掛字東3365番2外 住宅地 23,200 円  97.89 % 28 335 14,217 34 518 17,772
29 土浦市大畑字神田1510番76 住宅地 22,800 円  99.13 % 29 340 14,330 31 379 13,320
30 土浦市中貫字新堀1643番1 住宅地 22,000 円  99.55 % 30 352 14,546 29 263 11,341
31 土浦市東中貫町2番5 工業地 20,200 円  100 % 31 374 15,090 4 42 6,152
32 土浦市紫ケ丘5番1 工業地 17,000 円  100 % 32 407 16,015 4 42 6,152
33 土浦市大岩田字一町田1313番2 住宅地 13,800 円  100 % 33 447 17,130 4 42 6,152
34 土浦市沢辺字村内783番1 住宅地 7,230 円  99.04 % 34 519 19,719 32 394 13,728