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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <栃木県 宇都宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 宇都宮市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 75  56,296 円  112,000 円  11,900 円  27  16 
見込地 4  22,425 円  25,400 円  19,100 円  0  3 
商業地 26  137,650 円  318,000 円  62,000 円  21  0 
工業地 2  22,150 円  27,300 円  17,000 円  0  0 
合計 107  74,160 円  318,000 円  11,900 円  48  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <栃木県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 307  32,694 円  112,000 円  4,000 円  38  224 
見込地 12  15,373 円  25,400 円  7,250 円  0  11 
商業地 103  66,328 円  318,000 円  15,000 円  25  66 
工業地 13  15,564 円  27,300 円  8,670 円  0  5 
林地 12  842,167 円  2,800,000 円  55,000 円  0  12 
合計 435  39,668 円  318,000 円  4,000 円  63  306 
含:林地 447  61,212 円  2,800,000 円  4,000 円  63  318 
新しく追加された地点数「2」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 宇都宮市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 宇都宮市池上町1番3 商業地 318,000 円  100.32 % 1 6 1,507 40 55 6,005
2 宇都宮市江野町2-10 商業地 287,000 円  100.35 % 2 7 1,714 39 54 5,968
3 宇都宮市池上町1-11 商業地 273,000 円  100.37 % 3 9 1,845 37 52 5,952
4 宇都宮市東宿郷4-2-16 商業地 264,000 円  101.93 % 4 10 1,930 4 10 3,335
5 宇都宮市大通り2-3-5 商業地 244,000 円  100.41 % 5 12 2,146 35 48 5,888
6 宇都宮市二荒町4-7 商業地 191,000 円  100.53 % 6 13 2,850 29 42 5,657
7 宇都宮市中央1-11-9 商業地 160,000 円  100.63 % 7 16 3,474 28 41 5,444
8 宇都宮市今泉1-1-7 商業地 142,000 円  100.71 % 8 17 3,934 22 34 5,259
9 宇都宮市栄町6-16 商業地 141,000 円  100.71 % 9 18 3,966 22 34 5,259
10 宇都宮市塙田1-3-6 商業地 132,000 円  100.76 % 10 20 4,208 21 33 5,158
11 宇都宮市城東2-27-2 商業地 127,000 円  101.6 % 11 21 4,369 5 15 3,708
12 宇都宮市一条4-1-14 商業地 125,000 円  100.81 % 12 22 4,425 17 29 5,051
13 宇都宮市西1-4-27 商業地 124,000 円  100.81 % 13 23 4,458 17 29 5,051
14 宇都宮市元今泉5-7-14 住宅地 112,000 円  103.7 % 14 25 4,936 2 2 1,875
15 宇都宮市元今泉7-15-5 住宅地 109,000 円  103.81 % 15 27 5,068 1 1 1,818
16 宇都宮市昭和2-5-24 住宅地 106,000 円  100.95 % 16 28 5,190 15 27 4,761
17 宇都宮市東塙田2-2-18 商業地 105,000 円  100.96 % 17 29 5,227 14 26 4,745
18 宇都宮市今泉4-7-7 住宅地 102,000 円  102 % 18 30 5,356 3 7 3,245
19 宇都宮市戸祭元町5-3 住宅地 100,000 円  101.01 % 19 32 5,455 13 25 4,608
20 宇都宮市下戸祭2-20-6 商業地 94,200 円  100.21 % 20 33 5,743 46 61 6,106
21 宇都宮市下栗町2938番6 商業地 92,400 円  101.43 % 21 34 5,845 8 19 3,968
22 宇都宮市住吉町8-14 住宅地 89,600 円  100.45 % 22 35 5,982 34 47 5,828
23 宇都宮市戸祭1-3-5 住宅地 88,200 円  100.46 % 23 36 6,043 32 45 5,809
24 宇都宮市平松本町字稲荷上416番27外 住宅地 86,400 円  101.05 % 24 38 6,130 11 23 4,530
25 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上455番9 商業地 85,900 円  100.23 % 25 39 6,159 45 60 6,094
26 宇都宮市星が丘2-5-4 住宅地 83,200 円  100.48 % 26 40 6,298 31 44 5,779
27 宇都宮市花園町13-17 住宅地 83,000 円  100.24 % 27 41 6,307 43 58 6,083
28 宇都宮市簗瀬町字屋敷前1533番6 商業地 82,300 円  101.35 % 28 42 6,353 9 20 4,076
29 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2039番4 商業地 82,000 円  100.24 % 29 43 6,361 43 58 6,083
30 宇都宮市花房本町2-18 住宅地 80,700 円  100.37 % 30 44 6,450 37 52 5,952
31 宇都宮市西川田町字ヤジカ963番6 商業地 78,400 円  100 % 31 45 6,625 49 64 6,152
32 宇都宮市双葉2-3-3 商業地 77,500 円  100 % 32 46 6,688 49 64 6,152
33 宇都宮市インターパーク3丁目4番7 商業地 77,500 円  100.65 % 32 46 6,688 25 38 5,386
34 宇都宮市御蔵町5-12 住宅地 76,700 円  101.19 % 34 48 6,752 10 21 4,325
35 宇都宮市峰2-11-13 住宅地 74,500 円  100.81 % 35 49 6,907 17 29 5,051
36 宇都宮市下川俣町字兵庫内5番8外 商業地 74,300 円  100 % 36 50 6,937 49 64 6,152
37 宇都宮市錦2丁目8番3 住宅地 74,000 円  100.68 % 37 51 6,947 24 37 5,325
38 宇都宮市東簗瀬1丁目44番4 住宅地 73,900 円  100.41 % 38 52 6,981 35 48 5,888
39 宇都宮市鶴田町字西原3493番340外 商業地 73,600 円  100 % 39 53 6,994 49 64 6,152
40 宇都宮市戸祭町3067番7外 住宅地 71,400 円  100 % 40 55 7,152 49 64 6,152
41 宇都宮市泉が丘7-11-21 住宅地 71,100 円  100.85 % 41 56 7,168 16 28 4,967
42 宇都宮市東宝木町9-30 住宅地 69,700 円  100.29 % 42 58 7,300 41 56 6,039
43 宇都宮市陽南4-7-42 住宅地 68,100 円  100.29 % 43 59 7,431 41 56 6,039
44 宇都宮市陽東4-7-24 住宅地 67,300 円  101.51 % 44 60 7,496 7 17 3,853
45 宇都宮市御幸本町字烏山道下4736番7 商業地 65,800 円  100.46 % 45 63 7,626 32 45 5,809
46 宇都宮市中戸祭町字権現山857番2外 住宅地 65,400 円  100 % 46 64 7,661 49 64 6,152
47 宇都宮市一の沢2-14-15 住宅地 64,700 円  100 % 47 66 7,735 49 64 6,152
48 宇都宮市上戸祭町字欠ノ上345番3 住宅地 64,000 円  100 % 48 68 7,792 49 64 6,152
49 宇都宮市江曽島1-8-11 住宅地 63,400 円  100 % 49 69 7,855 49 64 6,152
50 宇都宮市峰4-5-11 住宅地 62,800 円  100.8 % 50 70 7,925 20 32 5,072
51 宇都宮市鶴田町字鹿沼道北2153番17 住宅地 62,700 円  100 % 51 71 7,931 49 64 6,152
52 宇都宮市鶴田町字一ノ沢546番30 住宅地 62,400 円  100.65 % 52 72 7,966 25 38 5,386
53 宇都宮市下岡本町字釜井台4223番 商業地 62,000 円  100 % 53 73 7,997 49 64 6,152
54 宇都宮市御幸ケ原町字祝神124番33 住宅地 61,900 円  100.65 % 54 74 8,035 25 38 5,386
55 宇都宮市鶴田町字滝ノ原3314番12外 住宅地 61,700 円  100 % 55 75 8,052 49 64 6,152
56 宇都宮市東浦町6-17 住宅地 61,100 円  100 % 56 76 8,097 49 64 6,152
57 宇都宮市宮原5-3-23 住宅地 60,800 円  100 % 57 78 8,141 49 64 6,152
58 宇都宮市若草4-17-7 住宅地 60,600 円  100 % 58 79 8,161 49 64 6,152
59 宇都宮市下岡本町字和尚久保2108番59 住宅地 60,500 円  100.5 % 59 80 8,167 30 43 5,739
60 宇都宮市緑4-3-15 住宅地 60,200 円  100 % 60 81 8,204 49 64 6,152
61 宇都宮市東峰町字北西原3027番16 住宅地 59,900 円  100.17 % 61 82 8,243 47 62 6,124
62 宇都宮市石井町字内野2812番14 住宅地 58,900 円  100.17 % 62 84 8,342 47 62 6,124
63 宇都宮市岩曽町字沢向1152番13 住宅地 58,400 円  100 % 63 86 8,382 49 64 6,152
64 宇都宮市今宮2-10-14 住宅地 57,600 円  100 % 64 87 8,459 49 64 6,152
65 宇都宮市御幸町字三斗塚24番14 住宅地 57,600 円  101.05 % 64 87 8,459 11 23 4,530
66 宇都宮市鶴田町字免ノ内1508番2 住宅地 57,300 円  100 % 66 90 8,504 49 64 6,152
67 宇都宮市鶴田町字東沢451番18 住宅地 56,900 円  100 % 67 91 8,536 49 64 6,152
68 宇都宮市みどり野町10-15 住宅地 56,000 円  100 % 68 92 8,614 49 64 6,152
69 宇都宮市若松原1-22-1 住宅地 54,800 円  100 % 69 98 8,748 49 64 6,152
70 宇都宮市江曽島町1336番30 住宅地 54,300 円  99.82 % 70 101 8,811 89 131 10,611
71 宇都宮市中岡本町字下台4070番 住宅地 54,000 円  100 % 71 102 8,839 49 64 6,152
72 宇都宮市宝木町1丁目字下原2583番16 住宅地 52,600 円  99.81 % 72 104 8,997 90 132 10,628
73 宇都宮市下栗町字東原2292番21 住宅地 52,300 円  100 % 73 105 9,037 49 64 6,152
74 宇都宮市兵庫塚3-30-3 住宅地 52,200 円  100 % 74 106 9,045 49 64 6,152
75 宇都宮市南町1-38 住宅地 51,700 円  100 % 75 109 9,098 49 64 6,152
76 宇都宮市城南2-10-9 住宅地 51,400 円  100 % 76 110 9,136 49 64 6,152
77 宇都宮市上横田町字大房林776番29 住宅地 48,800 円  99.8 % 77 117 9,431 91 134 10,642
78 宇都宮市西川田町字辻ノ内278番8 住宅地 47,200 円  100 % 78 121 9,651 49 64 6,152
79 宇都宮市砥上町字北原342番2 住宅地 47,000 円  100 % 79 122 9,673 49 64 6,152
80 宇都宮市瑞穂1丁目18番6 住宅地 43,300 円  100 % 80 138 10,180 49 64 6,152
81 宇都宮市下荒針町字東耕地3475番9 住宅地 43,100 円  100 % 81 139 10,206 49 64 6,152
82 宇都宮市宝木町2丁目字山崎990番5 住宅地 42,600 円  100 % 82 140 10,282 49 64 6,152
83 宇都宮市野沢町字三の沢10番93 住宅地 41,700 円  99.76 % 83 145 10,433 92 137 10,713
84 宇都宮市茂原町字多功神1109番6 住宅地 40,800 円  100 % 84 151 10,580 49 64 6,152
85 宇都宮市西の宮1-12-7 住宅地 39,600 円  98.51 % 85 158 10,795 106 325 15,806
86 宇都宮市清原台1-7-25 住宅地 35,900 円  100 % 86 186 11,408 49 64 6,152
87 宇都宮市田野町字割田595番225 住宅地 29,800 円  100 % 87 231 12,641 49 64 6,152
88 宇都宮市白沢町字中道519番4 住宅地 29,700 円  99.66 % 88 234 12,666 93 149 10,992
89 宇都宮市平出町字上野3737番4外 工業地 27,300 円  100 % 89 258 13,210 49 64 6,152
90 宇都宮市関堀町字東土用地985番6 住宅地 27,100 円  98.91 % 90 261 13,265 105 259 14,354
91 宇都宮市中里町字権現山188番1外 住宅地 26,200 円  99.62 % 91 272 13,473 94 155 11,113
92 宇都宮市横山2-12-28 住宅地 26,100 円  99.62 % 92 275 13,501 94 155 11,113
93 宇都宮市上欠町字亀ヶ甲1231番166 住宅地 26,000 円  99.24 % 93 276 13,521 102 219 12,788
94 宇都宮市下田原町字新谷後1766番6 住宅地 26,000 円  98.48 % 93 276 13,521 107 328 15,880
95 宇都宮市西川田本町4丁目1353番1外 見込地 25,400 円  99.61 % 95 282 13,667 96 157 11,149
96 宇都宮市中岡本町字上山3103番2 住宅地 25,400 円  101.6 % 95 282 13,667 5 15 3,708
97 宇都宮市上籠谷町字七百野3551番5外 住宅地 23,700 円  100 % 97 298 14,081 49 64 6,152
98 宇都宮市中里町3010番13 住宅地 23,300 円  100 % 98 300 14,183 49 64 6,152
99 宇都宮市駒生町字西原1090番3外 見込地 23,000 円  99.57 % 99 303 14,264 97 164 11,262
100 宇都宮市下栗町字東原487番1外 見込地 22,200 円  100 % 100 311 14,495 49 64 6,152
101 宇都宮市幕田町字東屋敷1063番1 住宅地 20,900 円  99.05 % 101 325 14,880 104 245 13,682
102 宇都宮市中里町字東原249番45 住宅地 20,500 円  99.51 % 102 327 14,986 98 170 11,506
103 宇都宮市宝木本町字悟理道1306番1外 見込地 19,100 円  99.48 % 103 334 15,403 99 173 11,649
104 宇都宮市清原工業団地8番4 工業地 17,000 円  100 % 104 354 16,015 49 64 6,152
105 宇都宮市立伏町字南蒔471番102外 住宅地 15,700 円  99.37 % 105 368 16,471 100 196 12,170
106 宇都宮市古賀志町字榎戸400番1外 住宅地 15,000 円  99.34 % 106 379 16,702 101 202 12,312
107 宇都宮市上小倉町字西河原941番1 住宅地 11,900 円  99.17 % 107 400 17,785 103 228 13,130