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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市西区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  108,978 円  169,000 円  41,800 円  2  1 
商業地 2  167,500 円  176,000 円  159,000 円  2  0 
合計 11  119,618 円  176,000 円  41,800 円  4  1 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  111,443 円  451,000 円  5,400 円  236  201 
商業地 136  288,798 円  2,210,000 円  11,500 円  73  27 
工業地 43  61,451 円  187,000 円  13,900 円  41  0 
林地 3  250,333 円  335,000 円  121,000 円  0  3 
合計 829  137,946 円  2,210,000 円  5,400 円  350  228 
含:林地 832  138,351 円  2,210,000 円  5,400 円  350  231 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市西区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市西区大字宝来字下横手1722番3外 商業地 176,000 円  100.57 % 1 199 3,141 4 326 5,562
2 さいたま市西区西大宮3丁目55番9 住宅地 169,000 円  101.81 % 2 214 3,267 1 197 3,465
3 さいたま市西区西大宮3丁目7番4外 商業地 159,000 円  101.27 % 3 236 3,498 2 249 4,197
4 さいたま市西区宮前町665番40 住宅地 119,000 円  100.85 % 4 360 4,659 3 284 4,967
5 さいたま市西区大字土屋字上谷436番71 住宅地 114,000 円  100 % 5 387 4,857 5 351 6,152
6 さいたま市西区大字指扇字赤羽根2511番6 住宅地 114,000 円  100 % 5 387 4,857 5 351 6,152
7 さいたま市西区三橋6丁目1247番6 住宅地 113,000 円  100 % 7 392 4,887 5 351 6,152
8 さいたま市西区大字佐知川字原228番56 住宅地 108,000 円  100 % 8 412 5,106 5 351 6,152
9 さいたま市西区大字内野本郷字谷中696番106 住宅地 104,000 円  100 % 9 431 5,267 5 351 6,152
10 さいたま市西区大字佐知川字前1374番6 住宅地 98,000 円  100 % 10 456 5,558 5 351 6,152
11 さいたま市西区大字中釘字前原1707番 住宅地 41,800 円  99.76 % 11 653 10,416 11 627 10,713