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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 さいたま市北区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市北区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  174,900 円  251,000 円  113,000 円 
商業地 225,333 円  294,000 円  172,000 円 
合計 13  186,538 円  294,000 円  113,000 円  12 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  111,443 円  451,000 円  5,400 円  236  201 
商業地 136  288,798 円  2,210,000 円  11,500 円  73  27 
工業地 43  61,451 円  187,000 円  13,900 円  41 
林地 250,333 円  335,000 円  121,000 円 
合計 829  137,946 円  2,210,000 円  5,400 円  350  228 
含:林地 832  138,351 円  2,210,000 円  5,400 円  350  231 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市北区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 さいたま市北区盆栽町90番3 商業地 294,000 円  102.44 % 1 61 1,666 4 148 2,830
2 さいたま市北区土呂町1丁目39番10 住宅地 251,000 円  103.29 % 2 100 2,063 1 81 2,136
3 さいたま市北区日進町2丁目789番3 商業地 210,000 円  101.45 % 3 143 2,547 11 223 3,938
4 さいたま市北区土呂町2丁目40番12外 住宅地 197,000 円  102.6 % 4 165 2,749 2 130 2,689
5 さいたま市北区櫛引町2丁目55番1 住宅地 189,000 円  102.16 % 5 176 2,890 7 169 3,086
6 さいたま市北区奈良町1番10外 住宅地 188,000 円  102.17 % 6 179 2,906 6 168 3,068
7 さいたま市北区東大成町2丁目517番2 住宅地 182,000 円  102.25 % 7 189 3,008 5 164 3,004
8 さいたま市北区宮原町4丁目16番25 商業地 172,000 円  101.18 % 8 209 3,212 12 254 4,339
9 さいたま市北区本郷町1303番2外 住宅地 165,000 円  102.48 % 9 222 3,352 3 142 2,794
10 さいたま市北区宮原町2丁目101番8 住宅地 163,000 円  101.88 % 10 226 3,405 10 194 3,381
11 さいたま市北区日進町1丁目800番51 住宅地 158,000 円  101.94 % 11 240 3,521 9 187 3,318
12 さいたま市北区吉野町1丁目362番10 住宅地 143,000 円  102.14 % 12 288 3,902 8 171 3,103
13 さいたま市北区奈良町79番25 住宅地 113,000 円  100 % 13 392 4,887 13 351 6,152