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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 さいたま市中央区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  242,143 円  308,000 円  151,000 円  7  0 
商業地 5  378,800 円  825,000 円  169,000 円  5  0 
合計 12  299,083 円  825,000 円  151,000 円  12  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  111,443 円  451,000 円  5,400 円  236  201 
商業地 136  288,798 円  2,210,000 円  11,500 円  73  27 
工業地 43  61,451 円  187,000 円  13,900 円  41  0 
林地 3  250,333 円  335,000 円  121,000 円  0  3 
合計 829  137,946 円  2,210,000 円  5,400 円  350  228 
含:林地 832  138,351 円  2,210,000 円  5,400 円  350  231 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 さいたま市中央区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 さいたま市中央区新都心4番1外 商業地 825,000 円  106.18 % 1 10 450 1 10 896
2 さいたま市中央区鈴谷2丁目744番1外 商業地 330,000 円  104.1 % 2 47 1,436 2 48 1,639
3 さいたま市中央区下落合2-19-15 商業地 321,000 円  102.23 % 3 51 1,489 7 166 3,021
4 さいたま市中央区上落合4-7-7 住宅地 308,000 円  101.99 % 4 54 1,559 9 183 3,267
5 さいたま市中央区鈴谷2丁目677番2 住宅地 278,000 円  102.96 % 5 74 1,800 5 108 2,418
6 さいたま市中央区新中里4-17-7 住宅地 276,000 円  102.6 % 6 77 1,817 6 130 2,689
7 さいたま市中央区大戸6-5-8 住宅地 270,000 円  103.05 % 7 80 1,864 4 97 2,329
8 さいたま市中央区本町東4-22-9 住宅地 257,000 円  103.21 % 8 92 1,999 3 87 2,192
9 さいたま市中央区大戸6-11-15 商業地 249,000 円  102.05 % 9 102 2,089 8 179 3,187
10 さいたま市中央区上峰4-14-9 商業地 169,000 円  101.81 % 10 214 3,267 10 197 3,465
11 さいたま市中央区桜丘2-9-4 住宅地 155,000 円  100.65 % 11 253 3,614 12 316 5,386
12 さいたま市中央区上峰2-6-3 住宅地 151,000 円  101.34 % 12 267 3,706 11 236 4,093