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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <埼玉県 戸田市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <埼玉県 戸田市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 242,875 円  292,000 円  163,000 円 
商業地 321,667 円  382,000 円  261,000 円 
工業地 155,000 円  156,000 円  154,000 円 
合計 13  247,538 円  382,000 円  154,000 円  13 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <埼玉県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 650  111,443 円  451,000 円  5,400 円  236  201 
商業地 136  288,798 円  2,210,000 円  11,500 円  73  27 
工業地 43  61,451 円  187,000 円  13,900 円  41 
林地 250,333 円  335,000 円  121,000 円 
合計 829  137,946 円  2,210,000 円  5,400 円  350  228 
含:林地 832  138,351 円  2,210,000 円  5,400 円  350  231 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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埼玉県 戸田市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 戸田市大字新曽字柳原420番1 商業地 382,000 円  103.24 % 1 29 1,168 1 86 2,171
2 戸田市大字新曽字芦原2196番1 商業地 322,000 円  103.21 % 2 50 1,478 2 87 2,192
3 戸田市本町1-22-19 住宅地 292,000 円  100.34 % 3 64 1,683 13 347 5,981
4 戸田市本町2-16-23 住宅地 285,000 円  102.89 % 4 69 1,734 3 112 2,474
5 戸田市下前1-9-25 商業地 261,000 円  101.56 % 5 86 1,959 7 212 3,757
6 戸田市上戸田3-23-20 住宅地 260,000 円  102.36 % 6 88 1,965 6 155 2,898
7 戸田市大字新曽字稲荷1719番2 住宅地 258,000 円  102.38 % 7 90 1,987 5 154 2,879
8 戸田市上戸田2-30-14 住宅地 256,000 円  102.4 % 8 94 2,008 4 152 2,865
9 戸田市下戸田2-18-9 住宅地 225,000 円  101.35 % 9 126 2,378 8 232 4,076
10 戸田市笹目2丁目12番20 住宅地 204,000 円  100.49 % 10 155 2,649 12 338 5,754
11 戸田市笹目6丁目7番9 住宅地 163,000 円  100.62 % 11 226 3,405 11 322 5,466
12 戸田市大字美女木字向田1167番1外 工業地 156,000 円  101.3 % 12 251 3,589 9 244 4,155
13 戸田市笹目南町12-24 工業地 154,000 円  100.65 % 13 256 3,639 10 316 5,386