「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 中央区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,041,000 円  1,240,000 円  873,000 円 
商業地 26  6,583,692 円  41,900,000 円  861,000 円  25 
合計 29  6,010,310 円  41,900,000 円  861,000 円  28 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  354,635 円  3,900,000 円  5,100 円  580  65 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,961,356 円  41,900,000 円  9,700 円  429  11 
工業地 14  270,250 円  995,000 円  61,000 円  13 
林地 11  422,091 円  1,350,000 円  92,000 円 
合計 1,257  950,284 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  77 
含:林地 1,268  945,702 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  86 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 中央区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中央区銀座2-6-7 商業地 41,900,000 円  107.71 % 1 1 1 21 148 594
2 中央区銀座6-8-3 商業地 30,700,000 円  112.04 % 2 2 2 2 14 229
3 中央区日本橋室町1-5-3 商業地 17,300,000 円  108.12 % 3 8 8 19 121 537
4 中央区京橋2-4-15 商業地 14,900,000 円  103.47 % 4 10 13 26 575 2,024
5 中央区日本橋2-3-18 商業地 9,500,000 円  104.39 % 5 18 24 25 459 1,507
6 中央区銀座7-11-14 商業地 7,800,000 円  112.55 % 6 20 26 1 10 205
7 中央区銀座2-12-14 商業地 7,090,000 円  109.92 % 7 23 30 18 61 343
8 中央区銀座7-3-14 商業地 6,700,000 円  111.66 % 8 27 36 5 21 242
9 中央区日本橋本町4-1-11 商業地 5,400,000 円  106.93 % 9 35 50 24 207 740
10 中央区日本橋本町2-6-3 商業地 2,880,000 円  107.06 % 10 70 95 22 186 703
11 中央区日本橋馬喰町1-4-17 商業地 2,650,000 円  110.41 % 11 78 109 15 45 304
12 中央区京橋2-6-14 商業地 2,470,000 円  111.26 % 12 81 116 9 27 263
13 中央区八重洲2-10-5 商業地 2,290,000 円  111.7 % 13 86 128 4 20 241
14 中央区築地3-9-10 商業地 2,190,000 円  111.73 % 14 92 136 3 19 240
15 中央区月島3-10-4 商業地 2,000,000 円  108.1 % 15 106 158 20 123 539
16 中央区日本橋堀留町1-2-15 商業地 1,930,000 円  111.56 % 16 110 166 7 24 246
17 中央区新富2-4-4 商業地 1,870,000 円  110.65 % 17 115 173 14 41 295
18 中央区八丁堀2-21-11 商業地 1,750,000 円  110.06 % 18 118 183 16 54 326
19 中央区日本橋人形町2-21-10 商業地 1,560,000 円  111.42 % 19 128 203 8 25 250
20 中央区築地7-10-11 商業地 1,440,000 円  111.62 % 20 140 226 6 23 244
21 中央区日本橋浜町2-24-8 商業地 1,400,000 円  111.11 % 21 145 233 10 29 267
22 中央区晴海3-5-1 商業地 1,350,000 円    % 22 151 241 29 1,242 21,212
23 中央区月島3-25-3 住宅地 1,240,000 円  102.47 % 23 170 275 27 735 2,798
24 中央区日本橋蛎殻町1-26-6 商業地 1,210,000 円  111 % 24 176 284 12 33 276
25 中央区湊1-2-7 商業地 1,110,000 円  111 % 25 191 316 13 34 277
26 中央区晴海5-1-9 住宅地 1,010,000 円  102.02 % 26 215 353 28 776 3,227
27 中央区東日本橋2-23-4 商業地 925,000 円  111.04 % 27 234 390 11 32 275
28 中央区佃1-5-7 住宅地 873,000 円  106.98 % 28 248 414 23 199 726
29 中央区日本橋箱崎町35-3 商業地 861,000 円  109.96 % 29 251 421 17 59 340