「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 港区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 港区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,507,778 円  2,120,000 円  1,220,000 円 
商業地 26  4,810,385 円  25,700,000 円  1,370,000 円  26 
工業地 995,000 円  995,000 円  995,000 円 
合計 36  3,878,750 円  25,700,000 円  995,000 円  36 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  354,635 円  3,900,000 円  5,100 円  580  65 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,961,356 円  41,900,000 円  9,700 円  429  11 
工業地 14  270,250 円  995,000 円  61,000 円  13 
林地 11  422,091 円  1,350,000 円  92,000 円 
合計 1,257  950,284 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  77 
含:林地 1,268  945,702 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  86 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 港区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 港区北青山3-5-30 商業地 25,700,000 円  106.19 % 1 4 4 22 264 893
2 港区虎ノ門1-1-21 商業地 12,500,000 円  110.61 % 2 13 17 4 42 296
3 港区新橋1-18-16 商業地 12,300,000 円  110.81 % 3 14 18 3 37 288
4 港区西新橋3-23-5 商業地 5,750,000 円  108.9 % 4 32 44 6 90 441
5 港区浜松町一丁目125番10外 商業地 5,110,000 円  110.36 % 5 39 54 5 46 307
6 港区六本木2-3-9 商業地 4,890,000 円  106.07 % 6 41 57 23 283 928
7 港区赤坂2-13-23 商業地 4,350,000 円  107.4 % 7 47 65 14 166 640
8 港区新橋5-14-4 商業地 4,130,000 円  108.68 % 8 49 67 9 102 472
9 港区赤坂8-11-37 商業地 4,100,000 円  107.32 % 9 50 69 15 169 654
10 港区六本木6-1-5 商業地 4,070,000 円  107.1 % 10 51 70 18 184 693
11 港区港南2-13-37 商業地 3,560,000 円  107.22 % 11 59 79 16 174 668
12 港区虎ノ門1-16-8 商業地 3,540,000 円  112.38 % 12 60 80 1 11 211
13 港区高輪二丁目1番9 商業地 3,300,000 円  111.86 % 13 62 83 2 17 236
14 港区芝5-13-13 商業地 3,250,000 円  108.33 % 14 65 87 10 113 506
15 港区南麻布5-15-25 商業地 3,170,000 円  107.82 % 15 68 91 11 145 585
16 港区東麻布1-10-12 商業地 2,880,000 円  105.49 % 16 70 95 27 349 1,101
17 港区麻布台3-4-10 商業地 2,850,000 円  105.55 % 17 73 100 26 340 1,073
18 港区西麻布3-1-18 商業地 2,810,000 円  105.63 % 18 75 102 24 335 1,058
19 港区麻布十番2-5-3 商業地 2,690,000 円  105.49 % 19 77 108 28 350 1,102
20 港区赤坂3-11-19 商業地 2,530,000 円  107.2 % 20 80 113 17 176 673
21 港区芝浦3-12-3 商業地 2,350,000 円  107.79 % 21 83 119 12 147 589
22 港区元麻布3-1-38 商業地 2,250,000 円  107.65 % 22 88 130 13 151 600
23 港区六本木5-13-1 住宅地 2,120,000 円  103.92 % 23 96 144 36 533 1,765
24 港区南青山2-14-15 商業地 2,120,000 円  106.53 % 23 96 144 21 238 817
25 港区芝大門2-11-1 商業地 2,080,000 円  108.9 % 25 100 150 7 91 442
26 港区南青山4-26-18 住宅地 1,740,000 円  105.45 % 26 119 185 29 353 1,114
27 港区西麻布3-15-8 住宅地 1,680,000 円  104.34 % 27 122 192 31 466 1,525
28 港区南青山7-13-5 住宅地 1,500,000 円  105.63 % 28 133 211 25 336 1,059
29 港区高輪1-21-3 商業地 1,420,000 円  106.76 % 29 142 230 20 220 770
30 港区東麻布3-4-9 住宅地 1,390,000 円  105.3 % 30 146 234 30 364 1,148
31 港区芝浦4-5-16 住宅地 1,390,000 円  106.92 % 30 146 234 19 208 742
32 港区東麻布1-16-9 商業地 1,370,000 円  108.73 % 32 150 239 8 99 465
33 港区高輪1-9-5 住宅地 1,290,000 円  104.03 % 33 163 260 34 518 1,699
34 港区白金台5-4-14 住宅地 1,240,000 円  104.2 % 34 170 275 33 489 1,598
35 港区高輪3-5-12 住宅地 1,220,000 円  104.27 % 35 175 283 32 478 1,568
36 港区海岸3-22-34 工業地 995,000 円  103.97 % 36 221 365 35 526 1,735