「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 新宿区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  675,000 円  1,090,000 円  495,000 円  12 
商業地 28  4,599,500 円  19,000,000 円  730,000 円  28 
合計 40  3,422,150 円  19,000,000 円  495,000 円  40 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  354,635 円  3,900,000 円  5,100 円  580  65 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,961,356 円  41,900,000 円  9,700 円  429  11 
工業地 14  270,250 円  995,000 円  61,000 円  13 
林地 11  422,091 円  1,350,000 円  92,000 円 
合計 1,257  950,284 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  77 
含:林地 1,268  945,702 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  86 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 新宿区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区西新宿1-18-2 商業地 19,000,000 円  105.55 % 1 6 6 24 340 1,073
2 新宿区新宿3-5-4 商業地 17,900,000 円  105.91 % 2 7 7 18 308 984
3 新宿区新宿3-18-5 商業地 17,000,000 円  106.25 % 3 9 9 10 262 883
4 新宿区西新宿2-6-1 商業地 10,600,000 円  108.16 % 4 16 21 3 119 534
5 新宿区新宿3-33-10 商業地 9,780,000 円  106.88 % 5 17 23 7 210 749
6 新宿区歌舞伎町1-18-9 商業地 6,960,000 円  120 % 6 24 31 1 1 36
7 新宿区西新宿3-2-5 商業地 5,520,000 円  106.15 % 7 34 46 11 274 906
8 新宿区西新宿7-21-22 商業地 4,830,000 円  106.15 % 8 43 59 11 274 906
9 新宿区四谷三丁目1番8 商業地 3,690,000 円  106.34 % 9 56 76 9 256 868
10 新宿区新宿1-4-12 商業地 3,480,000 円  106.09 % 10 61 81 14 281 923
11 新宿区高田馬場4-8-4 商業地 3,180,000 円  106 % 11 67 90 16 290 948
12 新宿区新宿5-15-6 商業地 2,980,000 円  105.67 % 12 69 93 22 331 1,050
13 新宿区北新宿1-7-20 商業地 2,140,000 円  105.41 % 13 95 142 27 358 1,126
14 新宿区新宿1-34-15 商業地 2,120,000 円  106 % 14 96 144 16 290 948
15 新宿区揚場町2-19 商業地 1,980,000 円  105.31 % 15 107 161 29 362 1,144
16 新宿区歌舞伎町2-19-13 商業地 1,920,000 円  109.71 % 16 111 167 2 67 368
17 新宿区高田馬場2-8-4 商業地 1,910,000 円  106.11 % 17 112 168 13 279 920
18 新宿区西新宿5-7-1 商業地 1,900,000 円  105.55 % 18 113 169 24 340 1,073
19 新宿区西早稲田2-20-5 商業地 1,550,000 円  107.63 % 19 129 205 5 152 601
20 新宿区新宿1-31-16 商業地 1,470,000 円  105.75 % 20 135 217 21 320 1,025
21 新宿区市谷柳町24番3 商業地 1,450,000 円  105.83 % 21 138 221 19 314 1,002
22 新宿区若松町33-9 商業地 1,380,000 円  105.34 % 22 148 236 28 360 1,141
23 新宿区山吹町332番10外 商業地 1,340,000 円  105.51 % 23 155 247 26 348 1,096
24 新宿区西新宿7-18-19 商業地 1,300,000 円  104.83 % 24 161 256 35 423 1,328
25 新宿区市谷船河原町19番8外 住宅地 1,090,000 円  107.92 % 25 196 321 4 138 571
26 新宿区北新宿1-12-12 商業地 965,000 円  104.89 % 26 224 373 32 418 1,314
27 新宿区市谷甲良町1-5 住宅地 945,000 円  105 % 27 229 381 30 401 1,260
28 新宿区東五軒町3-28 商業地 903,000 円  105 % 28 238 399 30 401 1,260
29 新宿区大京町6番8 住宅地 820,000 円  103.79 % 29 262 452 39 547 1,829
30 新宿区中落合2-8-9 商業地 808,000 円  104.66 % 30 268 461 36 438 1,398
31 新宿区中落合1-17-8 商業地 730,000 円  105.64 % 31 304 526 23 334 1,057
32 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 670,000 円  104.85 % 32 337 582 34 422 1,327
33 新宿区百人町2-20-21 住宅地 640,000 円  105.78 % 33 367 633 20 318 1,015
34 新宿区戸山1-7-4 住宅地 624,000 円  106.84 % 34 384 665 8 213 753
35 新宿区新宿7-22-19 住宅地 582,000 円  104.86 % 35 433 736 33 421 1,324
36 新宿区南榎町70番2 住宅地 582,000 円  104.3 % 35 433 736 37 473 1,560
37 新宿区高田馬場3-20-8 住宅地 562,000 円  106.03 % 37 449 768 15 288 942
38 新宿区北新宿2-12-5 住宅地 554,000 円  106.94 % 38 455 781 6 206 738
39 新宿区中落合3-26-18 住宅地 536,000 円  103.07 % 39 471 811 40 644 2,306
40 新宿区上落合3-20-15 住宅地 495,000 円  104.21 % 40 507 878 38 486 1,593