「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 文京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 文京区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 870,286 円  1,050,000 円  670,000 円 
商業地 11  1,383,182 円  2,190,000 円  860,000 円  10 
合計 18  1,183,722 円  2,190,000 円  670,000 円  16 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  354,635 円  3,900,000 円  5,100 円  580  65 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,961,356 円  41,900,000 円  9,700 円  429  11 
工業地 14  270,250 円  995,000 円  61,000 円  13 
林地 11  422,091 円  1,350,000 円  92,000 円 
合計 1,257  950,284 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  77 
含:林地 1,268  945,702 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  86 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 文京区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 文京区小石川1-3-21 商業地 2,190,000 円  110.05 % 1 92 136 1 56 328
2 文京区本郷4-1-3 商業地 2,020,000 円  107.44 % 2 103 154 5 164 635
3 文京区小石川5-3-4 商業地 1,530,000 円  106.99 % 3 131 209 11 198 725
4 文京区湯島1-11-10 商業地 1,500,000 円  107.14 % 4 133 211 9 178 681
5 文京区本駒込1-1-28 商業地 1,280,000 円  107.56 % 5 164 264 4 156 612
6 文京区大塚3-5-2 商業地 1,270,000 円  106.72 % 6 165 266 12 224 779
7 文京区本駒込5-4-6 商業地 1,240,000 円  107.82 % 7 170 275 3 144 584
8 文京区千駄木3-40-2 商業地 1,210,000 円  108.03 % 8 176 284 2 129 553
9 文京区関口1-44-5 商業地 1,170,000 円  106.36 % 9 183 297 15 252 860
10 文京区西片1-11-5 住宅地 1,050,000 円  107.14 % 10 205 337 9 178 681
11 文京区本駒込2-9-5 商業地 945,000 円  106.41 % 11 229 381 14 247 843
12 文京区小石川2-9-13 住宅地 915,000 円  105.53 % 12 236 394 16 345 1,088
13 文京区千駄木1-11-8 住宅地 890,000 円  107.22 % 13 243 406 8 174 668
14 文京区本駒込1-16-5 住宅地 875,000 円  106.7 % 14 247 412 13 225 781
15 文京区小石川5-33-6 商業地 860,000 円    % 15 253 423 17 1,242 21,212
16 文京区白山4-28-18 住宅地 847,000 円  107.35 % 16 256 433 6 168 651
17 文京区本郷5-14-5 住宅地 845,000 円  107.23 % 17 258 436 7 173 667
18 文京区本駒込5-56-11 住宅地 670,000 円    % 18 337 582 17 1,242 21,212