「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 品川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 品川区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  742,818 円  1,090,000 円  585,000 円  11 
商業地 12  1,083,083 円  3,200,000 円  815,000 円  11 
合計 23  920,348 円  3,200,000 円  585,000 円  22 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  354,635 円  3,900,000 円  5,100 円  580  65 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,961,356 円  41,900,000 円  9,700 円  429  11 
工業地 14  270,250 円  995,000 円  61,000 円  13 
林地 11  422,091 円  1,350,000 円  92,000 円 
合計 1,257  950,284 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  77 
含:林地 1,268  945,702 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  86 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 品川区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 品川区上大崎2-13-35 商業地 3,200,000 円  108.47 % 1 66 89 1 109 495
2 品川区戸越3-5-19 商業地 1,110,000 円  106.73 % 2 191 316 7 223 776
3 品川区上大崎2-6-12 住宅地 1,090,000 円  102.83 % 3 196 321 21 683 2,520
4 品川区北品川5-9-28 住宅地 1,030,000 円  107.85 % 4 211 346 2 141 579
5 品川区東五反田3-16-26 住宅地 1,000,000 円  102.04 % 5 217 358 22 775 3,196
6 品川区南品川3-5-5 商業地 955,000 円  105.99 % 6 226 377 15 294 957
7 品川区大井3-4-8 商業地 950,000 円  106.74 % 7 227 378 6 222 774
8 品川区西五反田5-11-13 商業地 879,000 円  106.54 % 8 246 410 9 236 813
9 品川区大崎2-6-13 商業地 865,000 円  107.05 % 9 250 419 3 189 709
10 品川区中延5-2-8 商業地 861,000 円  106.16 % 10 251 421 14 273 903
11 品川区戸越5-5-15 商業地 848,000 円    % 11 255 432 23 1,242 21,212
12 品川区旗の台3-14-2 商業地 847,000 円  105.74 % 12 256 433 17 323 1,029
13 品川区東品川3-21-10 商業地 845,000 円  106.55 % 13 258 436 8 234 807
14 品川区中延2-8-6 商業地 822,000 円  105.92 % 14 261 451 16 307 981
15 品川区小山6-5-6 商業地 815,000 円  105.29 % 15 264 455 19 365 1,150
16 品川区旗の台6-19-4 住宅地 707,000 円  104.58 % 16 318 555 20 444 1,425
17 品川区西五反田4-20-4 住宅地 662,000 円  106.43 % 17 348 598 12 246 841
18 品川区荏原2-11-8 住宅地 628,000 円  106.8 % 18 378 657 5 217 762
19 品川区西中延2-9-1 住宅地 625,000 円  106.83 % 19 382 662 4 215 759
20 品川区平塚3-8-11 住宅地 624,000 円  106.48 % 20 384 665 11 241 826
21 品川区東大井3-3-8 住宅地 613,000 円  105.68 % 21 394 683 18 330 1,049
22 品川区豊町3-4-17 住宅地 607,000 円  106.49 % 22 407 700 10 240 825
23 品川区南大井4-12-7 住宅地 585,000 円  106.36 % 23 430 729 13 252 860