「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 渋谷区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 渋谷区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  1,085,000 円  1,420,000 円  660,000 円  10 
商業地 16  4,441,250 円  13,000,000 円  1,210,000 円  16 
合計 26  3,150,385 円  13,000,000 円  660,000 円  26 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  354,635 円  3,900,000 円  5,100 円  580  65 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,961,356 円  41,900,000 円  9,700 円  429  11 
工業地 14  270,250 円  995,000 円  61,000 円  13 
林地 11  422,091 円  1,350,000 円  92,000 円 
合計 1,257  950,284 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  77 
含:林地 1,268  945,702 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  86 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 渋谷区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 渋谷区道玄坂2-29-19 商業地 13,000,000 円  114.03 % 1 11 14 2 4 165
2 渋谷区神南1-22-8 商業地 12,900,000 円  113.15 % 2 12 16 4 7 187
3 渋谷区千駄ヶ谷5-32-10 商業地 6,800,000 円  111.65 % 3 25 32 5 22 243
4 渋谷区渋谷2-9-9 商業地 5,530,000 円  113.31 % 4 33 45 3 6 180
5 渋谷区渋谷3-6-2 商業地 5,290,000 円  111.36 % 5 37 52 6 26 257
6 渋谷区道玄坂1-19-12 商業地 4,900,000 円  108.88 % 6 40 55 9 92 443
7 渋谷区神宮前1-19-14 商業地 4,750,000 円  110.98 % 7 44 61 8 36 279
8 渋谷区渋谷3-29-20 商業地 4,450,000 円  114.1 % 8 46 64 1 3 163
9 渋谷区恵比寿1-11-2 商業地 3,580,000 円  111.18 % 9 58 78 7 28 265
10 渋谷区広尾5-16-1 商業地 1,720,000 円  106.17 % 10 120 186 11 270 900
11 渋谷区代々木1-44-12 商業地 1,470,000 円  108.08 % 11 135 217 10 125 545
12 渋谷区富ヶ谷1-51-4 商業地 1,460,000 円  104.28 % 12 137 219 19 475 1,563
13 渋谷区神宮前3-16-6 住宅地 1,420,000 円  105.97 % 13 142 230 12 302 970
14 渋谷区幡ヶ谷2-19-4 商業地 1,350,000 円  103.84 % 14 151 241 20 538 1,796
15 渋谷区円山町22-16 商業地 1,350,000 円  103.84 % 14 151 241 20 538 1,796
16 渋谷区猿楽町15-3 住宅地 1,310,000 円  104.8 % 16 160 255 15 426 1,345
17 渋谷区初台1-38-11 商業地 1,300,000 円  105.69 % 17 161 256 13 329 1,047
18 渋谷区西原3-2-5 商業地 1,210,000 円  104.31 % 18 176 284 18 472 1,555
19 渋谷区千駄ヶ谷1-26-11 住宅地 1,200,000 円  104.34 % 19 179 288 17 466 1,525
20 渋谷区恵比寿南2-7-6 住宅地 1,180,000 円  105.35 % 20 182 294 14 359 1,135
21 渋谷区大山町34-9 住宅地 1,090,000 円  101.86 % 21 196 321 26 787 3,391
22 渋谷区東1-5-10 住宅地 1,040,000 円  104.52 % 22 207 341 16 449 1,447
23 渋谷区西原3-41-7 住宅地 1,020,000 円  102 % 23 212 348 25 777 3,246
24 渋谷区代々木3-6-4 住宅地 1,000,000 円  103.51 % 24 217 358 22 568 1,994
25 渋谷区富ヶ谷1-23-2 住宅地 930,000 円  103.33 % 25 233 386 23 594 2,110
26 渋谷区本町1-9-12 住宅地 660,000 円  103.28 % 26 350 602 24 606 2,143