「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 豊島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 豊島区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 587,222 円  750,000 円  485,000 円 
商業地 13  2,164,154 円  7,800,000 円  595,000 円  13 
合計 22  1,519,045 円  7,800,000 円  485,000 円  21 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  354,635 円  3,900,000 円  5,100 円  580  65 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,961,356 円  41,900,000 円  9,700 円  429  11 
工業地 14  270,250 円  995,000 円  61,000 円  13 
林地 11  422,091 円  1,350,000 円  92,000 円 
合計 1,257  950,284 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  77 
含:林地 1,268  945,702 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  86 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 豊島区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 豊島区東池袋1-22-8 商業地 7,800,000 円  112.23 % 1 20 26 1 12 217
2 豊島区西池袋1-19-7 商業地 7,150,000 円  110 % 2 22 29 3 58 331
3 豊島区南池袋2-27-6 商業地 3,260,000 円  110.13 % 3 63 85 2 51 320
4 豊島区池袋2-53-12 商業地 1,950,000 円  109.55 % 4 108 162 4 69 378
5 豊島区目白3-13-1 商業地 1,530,000 円  109.28 % 5 131 209 5 78 401
6 豊島区北大塚2-12-2 商業地 1,110,000 円  108.82 % 6 191 316 6 95 454
7 豊島区東池袋4-39-13 商業地 1,060,000 円  108.71 % 7 203 332 7 100 466
8 豊島区巣鴨3-37-1 商業地 1,040,000 円  108.33 % 8 207 341 8 113 506
9 豊島区高田3-32-7 住宅地 750,000 円  107.14 % 9 295 507 9 178 681
10 豊島区要町3-12-12 商業地 730,000 円  104.28 % 10 304 526 20 475 1,563
11 豊島区巣鴨1-35-6 住宅地 700,000 円  106.87 % 11 321 558 11 211 750
12 豊島区南長崎5-26-13 商業地 698,000 円  104.17 % 12 323 562 21 492 1,608
13 豊島区駒込6-34-1 商業地 611,000 円  105.16 % 13 399 688 17 380 1,191
14 豊島区北大塚1-24-3 住宅地 610,000 円  106.45 % 14 402 692 14 243 833
15 豊島区西巣鴨3-6-2 商業地 600,000 円  105.07 % 15 414 711 18 393 1,234
16 豊島区長崎1-4-7 商業地 595,000 円  104.38 % 16 421 719 19 460 1,512
17 豊島区千川1-20-8 住宅地 590,000 円    % 17 424 723 22 1,242 21,212
18 豊島区高田1-36-11 住宅地 580,000 円  107.01 % 18 435 739 10 197 720
19 豊島区西池袋4-16-3 住宅地 567,000 円  105.98 % 19 442 757 15 298 964
20 豊島区長崎3-18-11 住宅地 515,000 円  106.84 % 20 488 841 12 214 756
21 豊島区南長崎6-30-5 住宅地 488,000 円  105.62 % 21 510 890 16 338 1,063
22 豊島区巣鴨5-41-3 住宅地 485,000 円  106.59 % 22 513 895 13 233 799