「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 荒川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 荒川区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 480,667 円  577,000 円  379,000 円 
商業地 696,500 円  1,340,000 円  458,000 円 
合計 14  604,000 円  1,340,000 円  379,000 円  13 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  354,635 円  3,900,000 円  5,100 円  580  65 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,961,356 円  41,900,000 円  9,700 円  429  11 
工業地 14  270,250 円  995,000 円  61,000 円  13 
林地 11  422,091 円  1,350,000 円  92,000 円 
合計 1,257  950,284 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  77 
含:林地 1,268  945,702 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  86 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 荒川区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 荒川区西日暮里2-26-10 商業地 1,340,000 円  112.6 % 1 155 247 1 9 204
2 荒川区荒川1-49-1 商業地 750,000 円  108.85 % 2 295 507 6 93 448
3 荒川区東日暮里3-43-9 商業地 717,000 円  108.96 % 3 313 547 5 87 436
4 荒川区南千住5-37-3 商業地 668,000 円  109.5 % 4 341 589 3 71 382
5 荒川区東尾久3-25-5 商業地 618,000 円  108.23 % 5 391 674 9 118 527
6 荒川区西日暮里4-19-9 住宅地 577,000 円  110.11 % 6 439 745 2 53 323
7 荒川区南千住8-4-7 住宅地 553,000 円  108.43 % 7 457 784 8 111 500
8 荒川区南千住1-31-8 商業地 515,000 円  106.18 % 8 488 841 13 266 895
9 荒川区東尾久8-44-1 商業地 506,000 円  106.75 % 9 491 854 12 221 773
10 荒川区東日暮里2-16-4 住宅地 475,000 円  107.95 % 10 528 918 10 136 568
11 荒川区町屋3-29-12 商業地 458,000 円  108.78 % 11 547 947 7 96 458
12 荒川区荒川2-21-2 住宅地 455,000 円  109.37 % 12 551 954 4 76 394
13 荒川区町屋1-8-13 住宅地 445,000 円    % 13 564 980 14 1,242 21,212
14 荒川区南千住6-21-1 住宅地 379,000 円  107.67 % 14 658 1,187 11 150 599