「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 板橋区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 板橋区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  401,368 円  519,000 円  292,000 円  17 
商業地 13  701,692 円  1,200,000 円  454,000 円  13 
合計 32  523,375 円  1,200,000 円  292,000 円  30 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <東京都> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  354,635 円  3,900,000 円  5,100 円  580  65 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,961,356 円  41,900,000 円  9,700 円  429  11 
工業地 14  270,250 円  995,000 円  61,000 円  13 
林地 11  422,091 円  1,350,000 円  92,000 円 
合計 1,257  950,284 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  77 
含:林地 1,268  945,702 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  86 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 板橋区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 板橋区板橋1-16-9 商業地 1,200,000 円  109.09 % 1 179 288 1 82 416
2 板橋区常盤台2-6-5 商業地 988,000 円  108.33 % 2 222 368 2 113 506
3 板橋区成増1-28-13 商業地 813,000 円  106.97 % 3 265 458 7 202 732
4 板橋区板橋2-65-8 商業地 785,000 円  107.53 % 4 278 479 5 158 617
5 板橋区中板橋20-3 商業地 780,000 円  105.97 % 5 280 482 15 299 965
6 板橋区大山町24-3 商業地 732,000 円  107.01 % 6 303 525 6 196 718
7 板橋区常盤台4-31-3 商業地 728,000 円  106.12 % 7 307 531 13 278 915
8 板橋区高島平1-79-3 商業地 608,000 円  106.85 % 8 405 697 8 212 752
9 板橋区徳丸3-1-20 商業地 554,000 円  106.53 % 9 455 781 10 237 816
10 板橋区坂下2-33-8 商業地 535,000 円  106.15 % 10 473 813 12 276 913
11 板橋区大山東町10-2 住宅地 519,000 円  106.35 % 11 485 836 11 255 863
12 板橋区大谷口北町64-6 商業地 487,000 円  106.1 % 12 512 893 14 280 922
13 板橋区板橋4-37-2 住宅地 480,000 円  107.62 % 13 520 907 4 154 606
14 板橋区中丸町29-8 住宅地 480,000 円  105.26 % 13 520 907 21 369 1,155
15 板橋区向原2-12-11 住宅地 466,000 円  107.87 % 15 537 931 3 140 577
16 板橋区双葉町2-12 商業地 458,000 円  105.04 % 16 547 947 25 395 1,244
17 板橋区蓮根2-20-12 商業地 454,000 円  105.82 % 17 553 960 16 315 1,004
18 板橋区双葉町22-3 住宅地 433,000 円  105.09 % 18 578 1,009 24 391 1,222
19 板橋区徳丸3-18-6 住宅地 423,000 円  105.75 % 19 592 1,035 17 321 1,026
20 板橋区志村2-6-13 住宅地 415,000 円  104.53 % 20 606 1,063 27 447 1,443
21 板橋区上板橋1-9-8 住宅地 409,000 円  106.78 % 21 614 1,083 9 218 766
22 板橋区桜川3-16-5 住宅地 405,000 円  105.74 % 22 621 1,093 18 322 1,028
23 板橋区小茂根3-6-1 住宅地 401,000 円  105.52 % 23 626 1,106 20 346 1,091
24 板橋区東新町1-30-9 住宅地 391,000 円  105.1 % 24 640 1,138 23 386 1,213
25 板橋区宮本町30-6 住宅地 380,000 円    % 25 654 1,179 31 1,242 21,212
26 板橋区赤塚新町1-7-3 住宅地 369,000 円  105.12 % 26 674 1,233 22 384 1,204
27 板橋区赤塚6-4-14 住宅地 362,000 円  104.92 % 27 686 1,266 26 416 1,305
28 板橋区高島平9-29-3 住宅地 360,000 円  104.34 % 28 688 1,269 29 466 1,525
29 板橋区高島平1-37-4 住宅地 353,000 円  104.43 % 29 703 1,313 28 456 1,494
30 板橋区坂下2-30-7 住宅地 352,000 円  105.7 % 30 706 1,319 19 328 1,040
31 板橋区成増4-27-11 住宅地 336,000 円    % 31 727 1,410 31 1,242 21,212
32 板橋区新河岸1-17-16 住宅地 292,000 円  103.54 % 32 799 1,683 30 563 1,973