「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 葛飾区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 葛飾区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  302,850 円  385,000 円  162,000 円  20 
商業地 517,750 円  676,000 円  353,000 円 
工業地 216,000 円  216,000 円  216,000 円 
合計 29  359,138 円  676,000 円  162,000 円  29 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  354,635 円  3,900,000 円  5,100 円  580  65 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,961,356 円  41,900,000 円  9,700 円  429  11 
工業地 14  270,250 円  995,000 円  61,000 円  13 
林地 11  422,091 円  1,350,000 円  92,000 円 
合計 1,257  950,284 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  77 
含:林地 1,268  945,702 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  86 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 葛飾区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 葛飾区新小岩2-7-3 商業地 676,000 円  107.3 % 1 333 577 1 171 660
2 葛飾区亀有3-18-3 商業地 600,000 円  107.14 % 2 414 711 2 178 681
3 葛飾区東金町1-10-10 商業地 595,000 円  105.3 % 3 421 719 5 363 1,145
4 葛飾区立石1-19-7 商業地 558,000 円  105.28 % 4 453 777 6 368 1,154
5 葛飾区青戸3-34-5 商業地 500,000 円  105.7 % 5 495 861 4 327 1,039
6 葛飾区亀有5-39-2 商業地 460,000 円  106.97 % 6 545 942 3 201 729
7 葛飾区お花茶屋1-14-11 商業地 400,000 円  103.35 % 7 628 1,108 11 589 2,090
8 葛飾区青戸1-5-4 住宅地 385,000 円  102.94 % 8 647 1,156 13 670 2,436
9 葛飾区西亀有2-6-2 住宅地 380,000 円  103.54 % 9 654 1,179 8 564 1,975
10 葛飾区東金町3-34-1 住宅地 363,000 円  102.54 % 10 683 1,259 17 724 2,742
11 葛飾区金町3-39-8 住宅地 360,000 円  102.27 % 11 688 1,269 21 753 2,971
12 葛飾区柴又7-7-1 商業地 353,000 円  103.51 % 12 703 1,313 9 570 1,996
13 葛飾区西新小岩4-20-9 住宅地 352,000 円  104.76 % 13 706 1,319 7 430 1,355
14 葛飾区立石8-24-13 住宅地 336,000 円  102.75 % 14 727 1,410 14 695 2,583
15 葛飾区西亀有4-7-18 住宅地 332,000 円  103.42 % 15 733 1,430 10 582 2,055
16 葛飾区柴又4-17-10 住宅地 323,000 円  102.53 % 16 747 1,473 18 725 2,748
17 葛飾区立石6-10-6 住宅地 316,000 円  102.59 % 17 755 1,516 16 710 2,691
18 葛飾区柴又2-21-8 住宅地 314,000 円  101.61 % 18 757 1,526 26 810 3,690
19 葛飾区高砂2-28-5 住宅地 312,000 円  101.29 % 19 759 1,533 27 851 4,156
20 葛飾区柴又6-29-1 住宅地 299,000 円  102.74 % 20 782 1,626 15 696 2,589
21 葛飾区小菅2-28-2 住宅地 295,000 円  103.14 % 21 793 1,659 12 627 2,247
22 葛飾区細田4-20-3 住宅地 294,000 円  102.08 % 22 795 1,666 23 771 3,154
23 葛飾区奥戸4-17-2 住宅地 289,000 円  102.12 % 23 804 1,703 22 768 3,132
24 葛飾区奥戸2-28-7 住宅地 283,000 円  102.53 % 24 817 1,753 19 726 2,750
25 葛飾区東水元2-13-18 住宅地 260,000 円  101.16 % 25 860 1,965 29 875 4,365
26 葛飾区水元3-10-13 住宅地 224,000 円  101.81 % 26 928 2,389 24 790 3,451
27 葛飾区東四つ木2-4-16 工業地 216,000 円  102.36 % 27 939 2,491 20 746 2,895
28 葛飾区東水元5-43-2 住宅地 178,000 円  101.71 % 28 1,002 3,085 25 799 3,570
29 葛飾区西水元3-20-9 住宅地 162,000 円  101.25 % 29 1,047 3,429 28 860 4,230