「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 江戸川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 江戸川区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  330,214 円  481,000 円  254,000 円  28 
商業地 12  596,750 円  1,430,000 円  302,000 円  11 
合計 40  410,175 円  1,430,000 円  254,000 円  39 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  354,635 円  3,900,000 円  5,100 円  580  65 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,961,356 円  41,900,000 円  9,700 円  429  11 
工業地 14  270,250 円  995,000 円  61,000 円  13 
林地 11  422,091 円  1,350,000 円  92,000 円 
合計 1,257  950,284 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  77 
含:林地 1,268  945,702 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  86 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 江戸川区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 江戸川区西葛西6-15-2 商業地 1,430,000 円  107.51 % 1 141 227 2 160 623
2 江戸川区中葛西3-37-4 商業地 816,000 円  106.38 % 2 263 454 8 249 849
3 江戸川区西小岩1-26-7 商業地 774,000 円  106.9 % 3 282 488 6 209 744
4 江戸川区瑞江2-3-15 商業地 763,000 円  105.97 % 4 289 499 10 301 969
5 江戸川区平井4-8-7 商業地 700,000 円  107.69 % 5 321 558 1 149 595
6 江戸川区北葛西4-25-22 商業地 502,000 円  105.02 % 6 493 859 13 399 1,258
7 江戸川区西葛西3-5-15 住宅地 481,000 円  106.18 % 7 517 904 9 267 896
8 江戸川区北小岩6-12-9 商業地 468,000 円  104 % 8 534 928 22 524 1,715
9 江戸川区中葛西5-6-13 住宅地 460,000 円  107.47 % 9 545 942 3 161 628
10 江戸川区南小岩6-22-15 住宅地 394,000 円  104.5 % 10 637 1,129 18 453 1,458
11 江戸川区瑞江4-35-8 住宅地 393,000 円  104.52 % 11 639 1,133 17 450 1,448
12 江戸川区中央1-3-4 商業地 391,000 円  106.83 % 12 640 1,138 7 216 760
13 江戸川区北葛西4-20-13 住宅地 384,000 円  107.26 % 13 648 1,161 4 172 664
14 江戸川区平井3-16-21 住宅地 383,000 円  103.79 % 14 650 1,164 24 548 1,834
15 江戸川区南葛西2-8-19 住宅地 381,000 円  107.02 % 15 652 1,175 5 195 716
16 江戸川区東小岩6-8-9 住宅地 365,000 円  103.1 % 16 682 1,254 28 636 2,275
17 江戸川区南小岩3-7-11 商業地 360,000 円  103.44 % 17 688 1,269 25 577 2,034
18 江戸川区船堀7-5-17 住宅地 357,000 円  105.93 % 18 697 1,292 11 305 979
19 江戸川区宇喜田町1426番4 住宅地 339,000 円  104.95 % 19 721 1,385 14 412 1,297
20 江戸川区東小岩4-13-4 住宅地 338,000 円  103.04 % 20 723 1,394 32 651 2,339
21 江戸川区中央2-15-12 商業地 336,000 円  103.06 % 21 727 1,410 31 646 2,316
22 江戸川区松島1-23-8 住宅地 332,000 円  103.1 % 22 733 1,430 29 637 2,276
23 江戸川区篠崎町4-13-18 商業地 319,000 円  102.9 % 23 753 1,502 35 676 2,468
24 江戸川区北小岩6-40-11 住宅地 312,000 円  102.97 % 24 759 1,533 33 662 2,408
25 江戸川区平井1-13-13 住宅地 310,000 円  104.37 % 25 763 1,541 20 464 1,517
26 江戸川区南篠崎町1-28-3 住宅地 308,000 円  104.4 % 26 767 1,559 19 458 1,503
27 江戸川区一之江6-14-3 住宅地 305,000 円  105.9 % 27 770 1,571 12 310 989
28 江戸川区松江3-6-14 住宅地 302,000 円  102.72 % 28 774 1,595 37 701 2,614
29 江戸川区新堀1-42-1 商業地 302,000 円    % 28 774 1,595 40 1,242 21,212
30 江戸川区松江4-22-13 住宅地 297,000 円  104.21 % 30 787 1,642 21 486 1,593
31 江戸川区春江町五丁目5番47 住宅地 293,000 円  103.9 % 31 798 1,673 23 534 1,775
32 江戸川区西瑞江三丁目24番52 住宅地 290,000 円  104.69 % 32 803 1,693 16 435 1,385
33 江戸川区上一色2-17-18 住宅地 287,000 円  102.5 % 33 806 1,714 39 729 2,769
34 江戸川区江戸川一丁目42番9 住宅地 286,000 円  103.24 % 34 810 1,730 27 609 2,168
35 江戸川区平井7-31-13 住宅地 285,000 円  104.77 % 35 813 1,734 15 427 1,350
36 江戸川区東小松川2-13-10 住宅地 282,000 円  102.91 % 36 819 1,761 34 673 2,456
37 江戸川区松本1-27-8 住宅地 280,000 円  102.56 % 37 824 1,779 38 718 2,718
38 江戸川区新堀2-14-13 住宅地 280,000 円  103.32 % 37 824 1,779 26 599 2,126
39 江戸川区大杉2-4-4 住宅地 268,000 円  103.07 % 39 842 1,884 30 644 2,306
40 江戸川区鹿骨1-3-11 住宅地 254,000 円  102.83 % 40 875 2,031 36 681 2,517