「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 八王子市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 八王子市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 73  123,173 円  281,000 円  33,500 円  22 
見込地 20,600 円  22,000 円  19,200 円 
商業地 14  373,357 円  1,590,000 円  142,000 円  11 
工業地 160,000 円  160,000 円  160,000 円 
合計 90  160,220 円  1,590,000 円  19,200 円  34 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  354,635 円  3,900,000 円  5,100 円  580  65 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,961,356 円  41,900,000 円  9,700 円  429  11 
工業地 14  270,250 円  995,000 円  61,000 円  13 
林地 11  422,091 円  1,350,000 円  92,000 円 
合計 1,257  950,284 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  77 
含:林地 1,268  945,702 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  86 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 八王子市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八王子市明神町3-20-5 商業地 1,590,000 円  102.58 % 1 126 199 2 716 2,710
2 八王子市中町3-14 商業地 545,000 円  100.73 % 2 463 796 18 946 5,216
3 八王子市子安町4-10-15 商業地 498,000 円  101.21 % 3 502 869 7 867 4,279
4 八王子市打越町344番6 商業地 375,000 円  100.53 % 4 667 1,206 31 996 5,655
5 八王子市千人町2-2-15 商業地 322,000 円  100.62 % 5 750 1,478 27 973 5,460
6 八王子市子安町1-27-24 住宅地 281,000 円  101.44 % 6 823 1,772 4 834 3,956
7 八王子市高尾町1583番5 商業地 263,000 円  101.54 % 7 850 1,941 3 823 3,802
8 八王子市子安町3-8-7 住宅地 261,000 円  101.16 % 8 858 1,959 10 877 4,371
9 八王子市寺町29番2 商業地 256,000 円  101.18 % 9 868 2,008 8 871 4,335
10 八王子市堀之内三丁目34番1外 商業地 238,000 円  100.84 % 10 901 2,215 14 927 4,977
11 八王子市めじろ台四丁目1番3外 商業地 232,000 円  100 % 11 915 2,290 35 1,023 6,152
12 八王子市元横山町3-10-1 商業地 228,000 円  100 % 12 919 2,329 35 1,023 6,152
13 八王子市子安町3-34-2 住宅地 205,000 円  100.49 % 13 956 2,634 34 1,007 5,757
14 八王子市初沢町1293番1 住宅地 204,000 円  104.08 % 14 959 2,649 1 507 1,663
15 八王子市堀之内二丁目10番4 商業地 202,000 円  101 % 15 961 2,678 13 905 4,635
16 八王子市散田町3-15-23 住宅地 196,000 円  101.03 % 16 972 2,766 12 899 4,572
17 八王子市千人町3-15-18 住宅地 193,000 円  101.04 % 17 980 2,812 11 897 4,541
18 八王子市台町2-20-4 住宅地 190,000 円  100.52 % 18 984 2,864 32 997 5,673
19 八王子市上野町99番10 住宅地 190,000 円  100.52 % 18 984 2,864 32 997 5,673
20 八王子市南大沢二丁目206番8 住宅地 172,000 円  101.17 % 20 1,019 3,212 9 872 4,344
21 八王子市並木町8-16 商業地 171,000 円  100.58 % 21 1,022 3,231 30 986 5,542
22 八王子市北野町580番13 住宅地 170,000 円  100 % 22 1,023 3,248 35 1,023 6,152
23 八王子市大和田町5-23-12 住宅地 168,000 円  100.59 % 23 1,026 3,290 29 981 5,517
24 八王子市大和田町4-23-8 商業地 165,000 円  100.6 % 24 1,036 3,352 28 977 5,491
25 八王子市南大沢一丁目13番11 住宅地 164,000 円  100 % 25 1,040 3,380 35 1,023 6,152
26 八王子市大和田町4-8-8 住宅地 162,000 円  101.25 % 26 1,047 3,429 6 860 4,230
27 八王子市高倉町21番17外 工業地 160,000 円  101.26 % 27 1,051 3,474 5 858 4,210
28 八王子市北野町122番3 住宅地 158,000 円  100.63 % 28 1,053 3,521 25 970 5,434
29 八王子市越野26番13 住宅地 158,000 円  100.63 % 28 1,053 3,521 25 970 5,434
30 八王子市七国6-36-15 住宅地 157,000 円  100 % 30 1,059 3,557 35 1,023 6,152
31 八王子市堀之内二丁目13番3外 住宅地 153,000 円  100.65 % 31 1,066 3,665 23 966 5,378
32 八王子市廿里町24番5 住宅地 153,000 円  100.65 % 31 1,066 3,665 23 966 5,378
33 八王子市富士見町37-10 住宅地 152,000 円  100 % 33 1,070 3,687 35 1,023 6,152
34 八王子市狭間町1752番5 住宅地 147,000 円  100.68 % 34 1,079 3,795 22 959 5,325
35 八王子市散田町1-12-3 住宅地 146,000 円  100.68 % 35 1,081 3,822 20 956 5,316
36 八王子市南大沢四丁目39番16 住宅地 146,000 円  100.68 % 35 1,081 3,822 20 956 5,316
37 八王子市下柚木二丁目27番10 住宅地 145,000 円  100 % 37 1,087 3,847 35 1,023 6,152
38 八王子市めじろ台二丁目45番14 住宅地 143,000 円  100 % 38 1,092 3,902 35 1,023 6,152
39 八王子市緑町893番5外 住宅地 143,000 円  100 % 38 1,092 3,902 35 1,023 6,152
40 八王子市椚田町533番17 住宅地 142,000 円  100 % 40 1,094 3,934 35 1,023 6,152
41 八王子市横川町16番3 商業地 142,000 円  100 % 40 1,094 3,934 35 1,023 6,152
42 八王子市山田町1632番1 住宅地 141,000 円  100.71 % 42 1,097 3,966 19 951 5,259
43 八王子市緑町271番17 住宅地 141,000 円  100 % 42 1,097 3,966 35 1,023 6,152
44 八王子市片倉町956番2外 住宅地 138,000 円  100 % 44 1,106 4,034 35 1,023 6,152
45 八王子市片倉町295番1 住宅地 136,000 円  100 % 45 1,108 4,086 35 1,023 6,152
46 八王子市東浅川町1番40 住宅地 134,000 円  100 % 46 1,111 4,148 35 1,023 6,152
47 八王子市大塚240番60 住宅地 130,000 円  100 % 47 1,114 4,258 35 1,023 6,152
48 八王子市大塚1518番2外 住宅地 129,000 円  100.78 % 48 1,117 4,312 17 937 5,115
49 八王子市叶谷町867番3外 住宅地 126,000 円  98.43 % 49 1,122 4,398 89 1,224 15,681
50 八王子市大和田町1-28-11 住宅地 125,000 円  100.8 % 50 1,126 4,425 16 933 5,063
51 八王子市散田町4-35-15 住宅地 123,000 円  100 % 51 1,129 4,489 35 1,023 6,152
52 八王子市東中野字二十号1436番4 住宅地 123,000 円  100.81 % 51 1,129 4,489 15 930 5,038
53 八王子市大和田町7-14-7 住宅地 120,000 円  100 % 53 1,136 4,612 35 1,023 6,152
54 八王子市長房町1481番19 住宅地 119,000 円  100 % 54 1,137 4,659 35 1,023 6,152
55 八王子市中野町2740番1 住宅地 115,000 円  100 % 55 1,146 4,812 35 1,023 6,152
56 八王子市中野上町4-26-19 住宅地 113,000 円  100 % 56 1,148 4,887 35 1,023 6,152
57 八王子市上柚木字二十五号2261番3外 住宅地 113,000 円  100 % 56 1,148 4,887 35 1,023 6,152
58 八王子市下柚木字一号12番104 住宅地 112,000 円  100 % 58 1,152 4,936 35 1,023 6,152
59 八王子市暁町2-31-29 住宅地 110,000 円    % 59 1,154 5,012 90 1,242 21,212
60 八王子市鑓水字濱道2139番12 住宅地 110,000 円  100 % 59 1,154 5,012 35 1,023 6,152
61 八王子市石川町259番1外 住宅地 108,000 円  100 % 61 1,156 5,106 35 1,023 6,152
62 八王子市打越町1532番110 住宅地 108,000 円  100 % 61 1,156 5,106 35 1,023 6,152
63 八王子市城山手2-26-4 住宅地 105,000 円  100 % 63 1,162 5,227 35 1,023 6,152
64 八王子市小宮町698番22 住宅地 103,000 円  100 % 64 1,164 5,309 35 1,023 6,152
65 八王子市寺田町13番20 住宅地 103,000 円  100 % 64 1,164 5,309 35 1,023 6,152
66 八王子市楢原町555番4 住宅地 103,000 円  99.03 % 64 1,164 5,309 88 1,215 13,391
67 八王子市石川町1615番12 住宅地 98,500 円  100 % 67 1,173 5,538 35 1,023 6,152
68 八王子市楢原町318番17 住宅地 95,000 円  100 % 68 1,179 5,700 35 1,023 6,152
69 八王子市泉町1266番7 住宅地 92,500 円  100 % 69 1,182 5,831 35 1,023 6,152
70 八王子市叶谷町907番2 住宅地 90,000 円  100 % 70 1,187 5,946 35 1,023 6,152
71 八王子市宇津木町940番103 住宅地 88,000 円  100 % 71 1,188 6,052 35 1,023 6,152
72 八王子市大楽寺町456番14 住宅地 83,000 円  100 % 72 1,193 6,307 35 1,023 6,152
73 八王子市諏訪町122番5 住宅地 75,500 円  100 % 73 1,195 6,824 35 1,023 6,152
74 八王子市元八王子町三丁目2513番19 住宅地 72,500 円  100 % 74 1,198 7,069 35 1,023 6,152
75 八王子市元八王子町二丁目1158番10 住宅地 72,000 円  100 % 75 1,199 7,098 35 1,023 6,152
76 八王子市弐分方町561番17 住宅地 71,500 円  100 % 76 1,201 7,136 35 1,023 6,152
77 八王子市西寺方町26番8 住宅地 70,000 円  100 % 77 1,202 7,254 35 1,023 6,152
78 八王子市館町1821番135 住宅地 70,000 円  100 % 77 1,202 7,254 35 1,023 6,152
79 八王子市楢原町1608番8 住宅地 69,500 円  100 % 79 1,204 7,309 35 1,023 6,152
80 八王子市大楽寺町111番7 住宅地 67,600 円  100 % 80 1,206 7,468 35 1,023 6,152
81 八王子市川口町1620番3 住宅地 65,000 円  100 % 81 1,207 7,687 35 1,023 6,152
82 八王子市下恩方町566番29 住宅地 58,000 円  100 % 82 1,214 8,409 35 1,023 6,152
83 八王子市川口町1890番16 住宅地 56,000 円  100 % 83 1,217 8,614 35 1,023 6,152
84 八王子市高月町1237番5 住宅地 53,500 円  100 % 84 1,219 8,891 35 1,023 6,152
85 八王子市西寺方町563番92 住宅地 45,000 円  100 % 85 1,223 9,931 35 1,023 6,152
86 八王子市下柚木字十四号1899番3 住宅地 42,300 円  100 % 86 1,225 10,331 35 1,023 6,152
87 八王子市上恩方町1003番3 住宅地 35,700 円  99.16 % 87 1,228 11,441 87 1,213 12,814
88 八王子市上川町1748番1 住宅地 33,500 円  100 % 88 1,230 11,858 35 1,023 6,152
89 八王子市中山字三号478番 見込地 22,000 円  100 % 89 1,243 14,546 35 1,023 6,152
90 八王子市長房町771番 見込地 19,200 円  100 % 90 1,245 15,374 35 1,023 6,152