「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 小金井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 小金井市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 331,667 円  420,000 円  266,000 円 
商業地 943,500 円  1,420,000 円  467,000 円 
合計 11  442,909 円  1,420,000 円  266,000 円  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  354,635 円  3,900,000 円  5,100 円  580  65 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,961,356 円  41,900,000 円  9,700 円  429  11 
工業地 14  270,250 円  995,000 円  61,000 円  13 
林地 11  422,091 円  1,350,000 円  92,000 円 
合計 1,257  950,284 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  77 
含:林地 1,268  945,702 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  86 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 小金井市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 小金井市本町1-18-9 商業地 1,420,000 円  104.41 % 1 142 230 1 457 1,500
2 小金井市本町3-8-6 商業地 467,000 円  103.09 % 2 536 930 5 642 2,295
3 小金井市本町5-4-20 住宅地 420,000 円    % 3 597 1,044 11 1,242 21,212
4 小金井市中町3-14-15 住宅地 360,000 円  103.15 % 4 688 1,269 3 625 2,244
5 小金井市緑町4-7-4 住宅地 356,000 円  103.18 % 5 698 1,295 2 617 2,214
6 小金井市中町4-8-17 住宅地 338,000 円  103.04 % 6 723 1,394 7 651 2,339
7 小金井市梶野町2-4-17 住宅地 334,000 円  103.08 % 7 731 1,423 6 643 2,297
8 小金井市前原町3-20-9 住宅地 310,000 円  101.97 % 8 763 1,541 10 781 3,284
9 小金井市貫井北町3-16-3 住宅地 301,000 円  102.38 % 9 777 1,605 8 745 2,880
10 小金井市貫井南町3-3-21 住宅地 300,000 円  103.09 % 10 780 1,614 4 641 2,288
11 小金井市前原町4-15-10 住宅地 266,000 円  102.3 % 11 844 1,899 9 752 2,948