「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 国分寺市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 国分寺市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267,778 円  329,000 円  206,000 円 
商業地 1,175,000 円  1,450,000 円  900,000 円 
合計 11  432,727 円  1,450,000 円  206,000 円  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <東京都> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 769  354,635 円  3,900,000 円  5,100 円  580  65 
見込地 15,733 円  25,600 円  2,000 円 
商業地 468  1,961,356 円  41,900,000 円  9,700 円  429  11 
工業地 14  270,250 円  995,000 円  61,000 円  13 
林地 11  422,091 円  1,350,000 円  92,000 円 
合計 1,257  950,284 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  77 
含:林地 1,268  945,702 円  41,900,000 円  2,000 円  1,022  86 
新しく追加された地点数「27」地点
※[林地]は「10a」の価格です

東京都 国分寺市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 国分寺市本町2-10-5 商業地 1,450,000 円  105.07 % 1 138 221 1 394 1,236
2 国分寺市南町3-16-5 商業地 900,000 円  103.44 % 2 239 400 2 577 2,034
3 国分寺市東元町3-33-4 住宅地 329,000 円  102.17 % 3 738 1,448 3 763 3,068
4 国分寺市日吉町一丁目44番50 住宅地 297,000 円  101.36 % 4 787 1,642 6 842 4,063
5 国分寺市本多3-6-34 住宅地 294,000 円    % 5 795 1,666 11 1,242 21,212
6 国分寺市東恋ケ窪三丁目12番38 住宅地 273,000 円  101.48 % 6 835 1,845 5 828 3,889
7 国分寺市日吉町三丁目11番30 住宅地 270,000 円  101.12 % 7 838 1,864 8 886 4,423
8 国分寺市西恋ケ窪四丁目21番3 住宅地 258,000 円  101.17 % 8 865 1,987 7 872 4,344
9 国分寺市戸倉二丁目7番15 住宅地 257,000 円  100.39 % 9 867 1,999 10 1,019 5,929
10 国分寺市西町二丁目25番5 住宅地 226,000 円  101.8 % 10 923 2,361 4 791 3,477
11 国分寺市新町二丁目4番28 住宅地 206,000 円  100.98 % 11 953 2,620 9 909 4,690