「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 横浜市磯子区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  183,700 円  235,000 円  116,000 円 
商業地 270,400 円  393,000 円  185,000 円 
工業地 105,000 円  105,000 円  105,000 円 
合計 16  205,875 円  393,000 円  105,000 円  10 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  177,783 円  603,000 円  15,500 円  257  242 
商業地 223  551,621 円  13,000,000 円  54,400 円  151  38 
工業地 41  104,539 円  234,000 円  47,500 円  32 
林地 17  773,824 円  1,710,000 円  275,000 円  17 
合計 910  266,094 円  13,000,000 円  15,500 円  440  281 
含:林地 927  275,405 円  13,000,000 円  15,500 円  440  298 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です

神奈川県 横浜市磯子区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 横浜市磯子区西町12-18 商業地 393,000 円  101.81 % 1 104 1,133 3 235 3,466
2 横浜市磯子区杉田1-15-27 商業地 335,000 円  101.51 % 2 156 1,416 4 268 3,843
3 横浜市磯子区磯子2-18-20 商業地 237,000 円  100.42 % 3 333 2,230 10 433 5,879
4 横浜市磯子区洋光台4-3-20 住宅地 235,000 円  100.42 % 4 340 2,254 9 432 5,873
5 横浜市磯子区洋光台3-20-27 住宅地 231,000 円  100.43 % 5 346 2,296 8 431 5,865
6 横浜市磯子区下町9-3 住宅地 217,000 円  101.87 % 6 378 2,474 2 223 3,384
7 横浜市磯子区滝頭2-24-8 商業地 202,000 円  100 % 7 412 2,678 11 441 6,152
8 横浜市磯子区森2-15-19 住宅地 198,000 円  101.02 % 8 421 2,733 6 338 4,591
9 横浜市磯子区上中里町字上ノ前853番3 商業地 185,000 円  100 % 9 462 2,951 11 441 6,152
10 横浜市磯子区森6-24-6 住宅地 181,000 円  101.11 % 10 479 3,025 5 322 4,431
11 横浜市磯子区磯子6-19-13 住宅地 180,000 円  99.44 % 11 481 3,043 13 642 11,447
12 横浜市磯子区杉田6-6-41 住宅地 163,000 円  99.39 % 12 562 3,405 14 659 11,716
13 横浜市磯子区岡村1-26-9 住宅地 158,000 円  100.63 % 13 584 3,521 7 385 5,434
14 横浜市磯子区上中里町字向坂397番101 住宅地 158,000 円  99.37 % 13 584 3,521 15 664 11,822
15 横浜市磯子区氷取沢町字中村315番1 住宅地 116,000 円  99.14 % 15 719 4,764 16 712 12,914
16 横浜市磯子区新磯子町5番1外 工業地 105,000 円  103.96 % 16 763 5,227 1 73 1,742