「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市川崎区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 288,000 円  350,000 円  256,000 円 
商業地 10  822,600 円  2,320,000 円  314,000 円  10 
工業地 152,667 円  207,000 円  113,000 円 
合計 20  535,000 円  2,320,000 円  113,000 円  20 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  177,783 円  603,000 円  15,500 円  257  242 
商業地 223  551,621 円  13,000,000 円  54,400 円  151  38 
工業地 41  104,539 円  234,000 円  47,500 円  32 
林地 17  773,824 円  1,710,000 円  275,000 円  17 
合計 910  266,094 円  13,000,000 円  15,500 円  440  281 
含:林地 927  275,405 円  13,000,000 円  15,500 円  440  298 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です

神奈川県 川崎市川崎区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市川崎区駅前本町3番6外 商業地 2,320,000 円  105.45 % 1 6 124 2 31 1,114
2 川崎市川崎区砂子2丁目11番14外 商業地 2,170,000 円  106.37 % 2 8 138 1 22 859
3 川崎市川崎区東田町9番6外 商業地 611,000 円  104.08 % 3 55 688 3 65 1,658
4 川崎市川崎区砂子1丁目5番6 商業地 555,000 円  103.73 % 4 64 780 6 82 1,859
5 川崎市川崎区宮前町8-11 商業地 553,000 円  103.36 % 5 65 784 10 99 2,087
6 川崎市川崎区新川通4-15 商業地 497,000 円  103.54 % 6 74 871 9 89 1,976
7 川崎市川崎区南町9番10 商業地 447,000 円  102.99 % 7 83 975 11 132 2,383
8 川崎市川崎区大師駅前1-8-5 商業地 382,000 円  104.08 % 8 110 1,168 4 67 1,662
9 川崎市川崎区貝塚2-5-12 商業地 377,000 円  103.57 % 9 114 1,195 8 87 1,950
10 川崎市川崎区貝塚2-4-14 住宅地 350,000 円  102.94 % 10 138 1,329 12 140 2,436
11 川崎市川崎区鋼管通1-17-6 商業地 314,000 円  101.94 % 11 179 1,526 13 215 3,315
12 川崎市川崎区大島1-10-9 住宅地 297,000 円  101.36 % 12 208 1,642 19 295 4,063
13 川崎市川崎区大師町14-4 住宅地 282,000 円  101.43 % 13 230 1,761 18 286 3,961
14 川崎市川崎区大島3-37-15 住宅地 280,000 円  101.44 % 14 237 1,779 17 283 3,942
15 川崎市川崎区大島上町23-6 住宅地 278,000 円  101.45 % 15 244 1,800 16 280 3,926
16 川崎市川崎区鋼管通2-1-10 住宅地 273,000 円  101.11 % 16 259 1,845 20 324 4,434
17 川崎市川崎区小田3-6-12 住宅地 256,000 円  101.58 % 17 295 2,008 14 262 3,725
18 川崎市川崎区塩浜2-11-11 工業地 207,000 円  101.47 % 18 399 2,601 15 277 3,910
19 川崎市川崎区浮島町9-3 工業地 138,000 円  103.75 % 19 644 4,034 5 80 1,848
20 川崎市川崎区夜光3丁目3番8外 工業地 113,000 円  103.66 % 20 734 4,887 7 84 1,901