「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市幸区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市幸区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 334,571 円  414,000 円  276,000 円 
商業地 351,250 円  493,000 円  294,000 円 
合計 11  340,636 円  493,000 円  276,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <神奈川県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  177,783 円  603,000 円  15,500 円  257  242 
商業地 223  551,621 円  13,000,000 円  54,400 円  151  38 
工業地 41  104,539 円  234,000 円  47,500 円  32 
林地 17  773,824 円  1,710,000 円  275,000 円  17 
合計 910  266,094 円  13,000,000 円  15,500 円  440  281 
含:林地 927  275,405 円  13,000,000 円  15,500 円  440  298 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です

神奈川県 川崎市幸区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市幸区下平間字稲荷耕地111番4 商業地 493,000 円  104.89 % 1 76 883 1 40 1,313
2 川崎市幸区中幸町1丁目56番5 住宅地 414,000 円  103.5 % 2 92 1,069 2 93 2,008
3 川崎市幸区南幸町3丁目29番2 住宅地 366,000 円  102.52 % 3 125 1,249 6 166 2,757
4 川崎市幸区鹿島田2-7-25 住宅地 348,000 円  102.65 % 4 143 1,344 5 158 2,652
5 川崎市幸区古川町42番2 住宅地 340,000 円  102.4 % 5 149 1,379 7 174 2,859
6 川崎市幸区古市場1丁目29番12 商業地 321,000 円  101.26 % 6 166 1,489 10 305 4,218
7 川崎市幸区北加瀬1-29-18 住宅地 300,000 円  102.73 % 7 203 1,614 4 152 2,598
8 川崎市幸区戸手本町2丁目403番23 住宅地 298,000 円  101.01 % 8 205 1,632 11 339 4,600
9 川崎市幸区南加瀬3-35-24 商業地 297,000 円  101.71 % 9 208 1,642 8 249 3,572
10 川崎市幸区南加瀬4-30-5 商業地 294,000 円  102.79 % 10 213 1,666 3 148 2,548
11 川崎市幸区矢上8-4 住宅地 276,000 円  101.47 % 11 250 1,817 9 277 3,910