「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 川崎市宮前区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 川崎市宮前区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  236,000 円  375,000 円  159,000 円 
商業地 459,750 円  620,000 円  266,000 円 
合計 16  291,938 円  620,000 円  159,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  177,783 円  603,000 円  15,500 円  257  242 
商業地 223  551,621 円  13,000,000 円  54,400 円  151  38 
工業地 41  104,539 円  234,000 円  47,500 円  32 
林地 17  773,824 円  1,710,000 円  275,000 円  17 
合計 910  266,094 円  13,000,000 円  15,500 円  440  281 
含:林地 927  275,405 円  13,000,000 円  15,500 円  440  298 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です

神奈川県 川崎市宮前区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川崎市宮前区宮前平1丁目10番13外 商業地 620,000 円  105.08 % 1 53 670 2 36 1,228
2 川崎市宮前区宮崎2丁目10番9外 商業地 583,000 円  103.18 % 2 60 733 3 113 2,217
3 川崎市宮前区小台2丁目23番10外 住宅地 375,000 円  102.45 % 3 117 1,206 5 172 2,816
4 川崎市宮前区馬絹6-1-28 商業地 370,000 円  106.62 % 4 120 1,225 1 20 788
5 川崎市宮前区鷺沼2丁目2番13 住宅地 345,000 円  102.98 % 5 146 1,362 4 135 2,393
6 川崎市宮前区宮崎5丁目12番29 住宅地 315,000 円  101.61 % 6 173 1,518 7 260 3,692
7 川崎市宮前区土橋7丁目18番8 住宅地 280,000 円  100.35 % 7 237 1,779 9 436 5,963
8 川崎市宮前区有馬9-7-11 住宅地 271,000 円  101.87 % 8 264 1,863 6 222 3,382
9 川崎市宮前区有馬3-28-19 商業地 266,000 円  101.52 % 9 272 1,899 8 267 3,828
10 川崎市宮前区東有馬3-3-4 住宅地 204,000 円  100 % 10 407 2,649 10 441 6,152
11 川崎市宮前区馬絹4-10-17 住宅地 192,000 円  100 % 11 442 2,831 10 441 6,152
12 川崎市宮前区菅生5-7-12 住宅地 185,000 円  100 % 12 462 2,951 10 441 6,152
13 川崎市宮前区菅生6-17-6 住宅地 178,000 円    % 13 489 3,085 16 910 21,212
14 川崎市宮前区白幡台1丁目7番7 住宅地 165,000 円  100 % 14 550 3,352 10 441 6,152
15 川崎市宮前区野川字南耕地2297番15 住宅地 163,000 円  100 % 15 562 3,405 10 441 6,152
16 川崎市宮前区五所塚2丁目8番3 住宅地 159,000 円  99.37 % 16 580 3,498 15 663 11,801