「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <神奈川県 藤沢市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <神奈川県 藤沢市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31  204,097 円  291,000 円  75,000 円 
商業地 437,889 円  1,210,000 円  228,000 円 
工業地 84,850 円  101,000 円  68,700 円 
合計 42  248,517 円  1,210,000 円  68,700 円  10 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <神奈川県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 646  177,783 円  603,000 円  15,500 円  257  242 
商業地 223  551,621 円  13,000,000 円  54,400 円  151  38 
工業地 41  104,539 円  234,000 円  47,500 円  32 
林地 17  773,824 円  1,710,000 円  275,000 円  17 
合計 910  266,094 円  13,000,000 円  15,500 円  440  281 
含:林地 927  275,405 円  13,000,000 円  15,500 円  440  298 
新しく追加された地点数「18」地点
※[林地]は「10a」の価格です

神奈川県 藤沢市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 藤沢市藤沢字東横須賀460番8外 商業地 1,210,000 円  101.68 % 1 19 284 7 252 3,613
2 藤沢市鵠沼石上1-7-4 商業地 623,000 円  100 % 2 52 669 11 441 6,152
3 藤沢市鵠沼橘1-17-3 商業地 409,000 円  100 % 3 97 1,083 11 441 6,152
4 藤沢市片瀬海岸3-22-17 商業地 355,000 円  100 % 4 133 1,300 11 441 6,152
5 藤沢市片瀬海岸1-12-23 商業地 315,000 円  102.27 % 5 173 1,518 5 188 2,971
6 藤沢市鵠沼海岸2-3-9 商業地 302,000 円  100 % 6 196 1,595 11 441 6,152
7 藤沢市鵠沼花沢町12-9 住宅地 291,000 円  102.1 % 7 216 1,687 6 199 3,139
8 藤沢市鵠沼松が岡5-12-9 住宅地 275,000 円  98.56 % 8 253 1,827 41 764 15,278
9 藤沢市亀井野2丁目3番2 商業地 266,000 円  100 % 9 272 1,899 11 441 6,152
10 藤沢市湘南台4丁目2番17 住宅地 265,000 円  102.31 % 10 280 1,914 4 184 2,944
11 藤沢市辻堂3-14-28 住宅地 264,000 円  100.76 % 11 284 1,930 10 370 5,159
12 藤沢市湘南台5丁目3番9 住宅地 258,000 円  102.38 % 12 293 1,987 2 176 2,880
13 藤沢市鵠沼桜が岡1-2-23 住宅地 252,000 円  100 % 13 302 2,049 11 441 6,152
14 藤沢市鵠沼松が岡2-6-15 住宅地 247,000 円  99.19 % 14 311 2,109 37 700 12,671
15 藤沢市湘南台7丁目22番19 住宅地 244,000 円  102.52 % 15 315 2,146 1 166 2,757
16 藤沢市鵠沼海岸1-14-15 住宅地 240,000 円  99.17 % 16 327 2,189 38 707 12,778
17 藤沢市善行1丁目5番9 商業地 233,000 円  100 % 17 344 2,280 11 441 6,152
18 藤沢市辻堂太平台2-12-12 住宅地 228,000 円  100 % 18 352 2,329 11 441 6,152
19 藤沢市藤沢1-1-5 商業地 228,000 円  100 % 18 352 2,329 11 441 6,152
20 藤沢市本鵠沼1-13-31 住宅地 223,000 円  100 % 20 364 2,401 11 441 6,152
21 藤沢市辻堂東海岸4-11-21 住宅地 220,000 円  99.09 % 21 373 2,434 39 721 13,090
22 藤沢市羽鳥1-4-7 住宅地 217,000 円  102.35 % 22 378 2,474 3 179 2,910
23 藤沢市川名1-6-20 住宅地 215,000 円  101.41 % 23 386 2,503 8 288 3,989
24 藤沢市鵠沼海岸6-16-6 住宅地 207,000 円  99.04 % 24 399 2,601 40 734 13,378
25 藤沢市亀井野字西谷1065番16 住宅地 195,000 円  100 % 25 433 2,781 11 441 6,152
26 藤沢市本町2-10-1 住宅地 195,000 円  101.03 % 25 433 2,781 9 335 4,566
27 藤沢市弥勒寺4-12-13 住宅地 192,000 円  100 % 27 442 2,831 11 441 6,152
28 藤沢市善行2丁目12番14 住宅地 191,000 円  100 % 28 446 2,850 11 441 6,152
29 藤沢市片瀬1-6-19 住宅地 184,000 円    % 29 468 2,970 42 910 21,212
30 藤沢市本藤沢7-6-3 住宅地 184,000 円  100 % 29 468 2,970 11 441 6,152
31 藤沢市亀井野3丁目15番11 住宅地 182,000 円  100 % 31 477 3,008 11 441 6,152
32 藤沢市西富2-5-5 住宅地 177,000 円  100 % 32 497 3,113 11 441 6,152
33 藤沢市善行坂1-16-4 住宅地 173,000 円  100 % 33 519 3,197 11 441 6,152
34 藤沢市渡内2-17-31 住宅地 167,000 円  100 % 34 542 3,304 11 441 6,152
35 藤沢市みその台2-6 住宅地 165,000 円  100 % 35 550 3,352 11 441 6,152
36 藤沢市石川5丁目3番6 住宅地 163,000 円  100 % 36 562 3,405 11 441 6,152
37 藤沢市長後字天神添1537番22 住宅地 149,000 円  100 % 37 607 3,750 11 441 6,152
38 藤沢市高倉字上原892番16 住宅地 147,000 円  100 % 38 613 3,795 11 441 6,152
39 藤沢市遠藤字南原821番12 住宅地 142,000 円  100 % 39 631 3,934 11 441 6,152
40 藤沢市遠藤字北原2010番3 工業地 101,000 円  100 % 40 777 5,410 11 441 6,152
41 藤沢市葛原字下滝谷1613番3 住宅地 75,000 円  100 % 41 840 6,859 11 441 6,152
42 藤沢市菖蒲沢字大上96番1外 工業地 68,700 円  100 % 42 854 7,384 11 441 6,152