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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 新潟市東区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市東区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 63,156 円  80,200 円  19,900 円 
商業地 42,100 円  42,100 円  42,100 円 
工業地 32,367 円  40,500 円  26,000 円 
合計 13  54,431 円  80,200 円  19,900 円  12 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,917 円  153,000 円  800 円  45  318 
見込地 22,040 円  34,400 円  11,300 円 
商業地 109  74,895 円  540,000 円  9,300 円  20  78 
工業地 23  17,694 円  40,500 円  4,650 円  14 
林地 11  48,336 円  84,000 円  27,400 円  11 
合計 529  35,615 円  540,000 円  800 円  71  412 
含:林地 540  35,874 円  540,000 円  800 円  71  423 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市東区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市東区東明5丁目2番5 住宅地 80,200 円  100.75 % 1 43 6,475 11 61 5,181
2 新潟市東区もえぎ野3-10-22 住宅地 78,200 円  101.96 % 2 45 6,636 4 27 3,302
3 新潟市東区下場新町18-15 住宅地 76,300 円  100.93 % 3 47 6,782 8 55 4,803
4 新潟市東区松和町9-30 住宅地 72,300 円  102.26 % 4 53 7,085 3 23 2,991
5 新潟市東区竹尾4-4-18 住宅地 69,700 円  101.46 % 5 56 7,300 6 38 3,922
6 新潟市東区小金台4-11 住宅地 65,000 円  103.17 % 6 68 7,687 1 10 2,223
7 新潟市東区桃山町1丁目37番 住宅地 61,100 円  101.66 % 7 74 8,097 5 32 3,642
8 新潟市東区船江町1-19-12 住宅地 45,700 円  100.88 % 8 115 9,867 9 57 4,909
9 新潟市東区浜谷町2-2-51 商業地 42,100 円  102.43 % 9 130 10,364 2 22 2,842
10 新潟市東区卸新町1丁目842番23 工業地 40,500 円  100 % 10 142 10,625 13 72 6,152
11 新潟市東区豊2-2-12 工業地 30,600 円  101.32 % 11 209 12,436 7 46 4,127
12 新潟市東区津島屋7丁目102番1外 工業地 26,000 円  100.78 % 12 244 13,521 10 59 5,113
13 新潟市東区海老ケ瀬字新堀北1087番10外 住宅地 19,900 円  100.51 % 13 295 15,181 12 65 5,714