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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 新潟市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  54,930 円  105,000 円  13,800 円  9  5 
見込地 1  21,700 円  21,700 円  21,700 円  1  0 
商業地 4  56,900 円  68,100 円  45,700 円  0  3 
工業地 1  35,700 円  35,700 円  35,700 円  1  0 
合計 26  53,215 円  105,000 円  13,800 円  11  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <新潟県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,917 円  153,000 円  800 円  45  318 
見込地 5  22,040 円  34,400 円  11,300 円  2  2 
商業地 109  74,895 円  540,000 円  9,300 円  20  78 
工業地 23  17,694 円  40,500 円  4,650 円  4  14 
林地 11  48,336 円  84,000 円  27,400 円  0  11 
合計 529  35,615 円  540,000 円  800 円  71  412 
含:林地 540  35,874 円  540,000 円  800 円  71  423 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市西区東青山1丁目18番9 住宅地 105,000 円  101.94 % 1 28 5,227 1 28 3,318
2 新潟市西区寺尾前通1丁目14番4外 住宅地 77,300 円  100.39 % 2 46 6,708 9 67 5,924
3 新潟市西区小針藤山11-8 住宅地 72,500 円  100.97 % 3 52 7,069 8 54 4,711
4 新潟市西区坂井砂山4-9-14 住宅地 71,700 円  100 % 4 54 7,129 12 72 6,152
5 新潟市西区寺尾西1-1-12 商業地 68,100 円  99.56 % 5 59 7,431 20 131 11,296
6 新潟市西区内野町554番 商業地 66,000 円  99.55 % 6 63 7,598 22 133 11,341
7 新潟市西区寺尾上6-8-19 住宅地 65,900 円  100.3 % 7 64 7,622 10 69 6,032
8 新潟市西区松美台14-5 住宅地 65,700 円  100 % 8 65 7,633 12 72 6,152
9 新潟市西区坂井東6-26-19 住宅地 65,400 円  101.08 % 9 66 7,661 7 52 4,483
10 新潟市西区内野山手1-10-12 住宅地 64,600 円  100 % 10 70 7,743 12 72 6,152
11 新潟市西区真砂2-6-27 住宅地 57,400 円  98.97 % 11 83 8,492 25 222 14,089
12 新潟市西区青山6-18-8 住宅地 55,000 円  100 % 12 89 8,713 12 72 6,152
13 新潟市西区松海が丘2-4-17 住宅地 53,700 円  99.44 % 13 92 8,874 23 147 11,810
14 新潟市西区善久字新川向525番24 住宅地 52,300 円  100.19 % 14 96 9,037 11 71 6,119
15 新潟市西区立仏字百目山1014番 住宅地 51,000 円  100 % 15 98 9,167 12 72 6,152
16 新潟市西区善久字川中772番7 商業地 47,800 円  100 % 16 108 9,575 12 72 6,152
17 新潟市西区上新栄町3-6-23 住宅地 47,000 円  99.58 % 17 110 9,673 19 130 11,234
18 新潟市西区大野町2665番3 商業地 45,700 円  99.56 % 18 115 9,867 20 131 11,296
19 新潟市西区亀貝字堤外2376番49 住宅地 41,300 円  101.23 % 19 135 10,487 6 49 4,257
20 新潟市西区寺尾西4-14-19 住宅地 38,100 円  98.45 % 20 157 11,026 26 317 16,007
21 新潟市西区新通西2-18-20 住宅地 37,900 円  101.34 % 21 158 11,062 5 44 4,093
22 新潟市西区流通センター4丁目2番3 工業地 35,700 円  101.42 % 22 176 11,441 3 40 3,978
23 新潟市西区五十嵐二の町9143番186 住宅地 32,100 円  100 % 23 199 12,119 12 72 6,152
24 新潟市西区五十嵐中島4-6-26 住宅地 30,900 円  101.64 % 24 206 12,375 2 33 3,662
25 新潟市西区槇尾字布割412番外 見込地 21,700 円  101.4 % 25 275 14,639 4 42 4,010
26 新潟市西区木場字本田2369番 住宅地 13,800 円  99.28 % 26 367 17,130 24 170 12,606