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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 新潟市西蒲区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  16,035 円  38,400 円  5,200 円  12 
商業地 33,650 円  37,400 円  29,900 円 
合計 15  18,383 円  38,400 円  5,200 円  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,917 円  153,000 円  800 円  45  318 
見込地 22,040 円  34,400 円  11,300 円 
商業地 109  74,895 円  540,000 円  9,300 円  20  78 
工業地 23  17,694 円  40,500 円  4,650 円  14 
林地 11  48,336 円  84,000 円  27,400 円  11 
合計 529  35,615 円  540,000 円  800 円  71  412 
含:林地 540  35,874 円  540,000 円  800 円  71  423 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 新潟市西蒲区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新潟市西蒲区巻字新道甲4076番6 住宅地 38,400 円  98.97 % 1 156 10,981 3 222 14,089
2 新潟市西蒲区巻字中江甲2525番2外 商業地 37,400 円  98.42 % 2 164 11,139 9 323 16,088
3 新潟市西蒲区巻字横江甲4800番外 商業地 29,900 円  98.68 % 3 216 12,623 4 270 15,208
4 新潟市西蒲区スズキ字大道上41番3 住宅地 29,000 円  97.97 % 4 220 12,813 13 391 17,524
5 新潟市西蒲区和納1-7-16 住宅地 25,100 円  98.43 % 5 251 13,729 7 320 16,061
6 新潟市西蒲区竹野町字前田32番10 住宅地 23,900 円  97.95 % 6 265 14,040 14 395 17,598
7 新潟市西蒲区中之口744番20 住宅地 19,700 円  99.49 % 7 300 15,232 2 141 11,590
8 新潟市西蒲区井随字下境421番18 住宅地 14,600 円  98.65 % 8 356 16,853 5 277 15,320
9 新潟市西蒲区六分1060番2外 住宅地 14,200 円  98.61 % 9 361 16,990 6 287 15,458
10 新潟市西蒲区大潟字花見421番 住宅地 9,250 円  98.4 % 10 433 18,867 10 325 16,138
11 新潟市西蒲区三方284番 住宅地 8,400 円  97.67 % 11 447 19,227 15 427 18,311
12 新潟市西蒲区石瀬字下町3024番1 住宅地 7,600 円  98.06 % 12 458 19,551 12 379 17,230
13 新潟市西蒲区五之上字土手内2175番1外 住宅地 6,850 円  100 % 13 467 19,878 1 72 6,152
14 新潟市西蒲区牧ケ島字宗高684番1外 住宅地 6,250 円  98.43 % 14 478 20,130 7 320 16,061
15 新潟市西蒲区間瀬字新村4366番 住宅地 5,200 円  98.11 % 15 494 20,523 11 370 17,054