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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <新潟県 魚沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <新潟県 魚沼市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  10,177 円  28,400 円  2,080 円  0  12 
商業地 1  34,500 円  34,500 円  34,500 円  0  1 
工業地 1  13,100 円  13,100 円  13,100 円  0  1 
合計 14  12,123 円  34,500 円  2,080 円  0  14 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <新潟県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 392  25,917 円  153,000 円  800 円  45  318 
見込地 5  22,040 円  34,400 円  11,300 円  2  2 
商業地 109  74,895 円  540,000 円  9,300 円  20  78 
工業地 23  17,694 円  40,500 円  4,650 円  4  14 
林地 11  48,336 円  84,000 円  27,400 円  0  11 
合計 529  35,615 円  540,000 円  800 円  71  412 
含:林地 540  35,874 円  540,000 円  800 円  71  423 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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新潟県 魚沼市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 魚沼市小出島字浦ノ島124番65 商業地 34,500 円  97.73 % 1 187 11,650 7 423 18,182
2 魚沼市小出島字古屋敷807番19 住宅地 28,400 円  99.65 % 2 226 12,946 1 129 11,024
3 魚沼市堀之内字稲荷561番5 住宅地 19,200 円  99.48 % 3 309 15,374 2 144 11,649
4 魚沼市小出島字坂ノ下987番3外 工業地 13,100 円  99.24 % 4 378 17,366 3 176 12,788
5 魚沼市根小屋字菅原1412番4外 住宅地 10,800 円  97.3 % 5 406 18,222 8 461 19,120
6 魚沼市大湯温泉字山ノ根320番1 住宅地 10,200 円  95.33 % 6 413 18,453 14 539 21,150
7 魚沼市新保字家ノ浦248番2外 住宅地 9,910 円  98.12 % 7 418 18,584 4 369 17,045
8 魚沼市下島字中田1006番7 住宅地 8,430 円  98.02 % 8 446 19,224 6 383 17,366
9 魚沼市葎沢字五合瀬172番4 住宅地 7,750 円  96.51 % 9 455 19,502 10 508 20,322
10 魚沼市穴沢字新田167番 住宅地 7,130 円  95.96 % 10 465 19,760 13 530 20,819
11 魚沼市須原字大谷内4591番外 住宅地 6,660 円  96.52 % 11 469 19,954 9 506 20,309
12 魚沼市渋川字野中1664番 住宅地 5,870 円  96.07 % 12 483 20,291 12 526 20,736
13 魚沼市金ケ沢字久円明413番3 住宅地 5,690 円  98.1 % 13 486 20,360 5 372 17,098
14 魚沼市大白川字末澤75番 住宅地 2,080 円  96.3 % 14 529 21,494 11 517 20,533