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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <山梨県 山梨市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 山梨市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  20,563 円  34,300 円  7,500 円  0  8 
見込地 1  14,100 円  14,100 円  14,100 円  0  1 
商業地 1  40,700 円  40,700 円  40,700 円  0  1 
工業地 1  14,900 円  14,900 円  14,900 円  0  1 
合計 11  21,291 円  40,700 円  7,500 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 191  24,583 円  62,500 円  3,800 円  5  176 
見込地 10  14,950 円  18,400 円  11,600 円  0  7 
商業地 45  45,973 円  181,000 円  15,000 円  2  38 
工業地 14  13,916 円  22,400 円  7,530 円  0  7 
林地 8  110,963 円  187,000 円  36,200 円  0  7 
合計 260  27,340 円  181,000 円  3,800 円  7  228 
含:林地 268  29,837 円  187,000 円  3,800 円  7  235 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 山梨市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 山梨市小原西字八王子762番16外 商業地 40,700 円  97.37 % 1 63 10,593 10 205 18,982
2 山梨市下神内川字大番匠35番5 住宅地 34,300 円  98.85 % 2 84 11,691 2 100 14,605
3 山梨市上神内川字宮ノ前980番2 住宅地 33,500 円  98.53 % 3 86 11,858 5 130 15,739
4 山梨市歌田字樋口255番1 住宅地 25,900 円  98.11 % 4 123 13,563 6 160 17,054
5 山梨市七日市場字金山641番1 住宅地 23,200 円  97.48 % 5 138 14,217 8 199 18,754
6 山梨市堀内字梨ノ木406番外 住宅地 16,400 円  97.04 % 6 184 16,231 11 220 19,574
7 山梨市牧丘町窪平字替地191番 住宅地 15,400 円  97.47 % 7 192 16,578 9 200 18,777
8 山梨市上石森字塚越1386番外 工業地 14,900 円  99.33 % 8 198 16,755 1 55 12,359
9 山梨市上神内川字天神原430番 見込地 14,100 円  98.6 % 9 202 17,013 4 119 15,495
10 山梨市三富下釜口字中道下306番1 住宅地 8,300 円  97.65 % 10 254 19,271 7 189 18,377
11 山梨市牧丘町西保下字東杉山3211番 住宅地 7,500 円  98.68 % 11 261 19,598 3 113 15,208