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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山梨県 中央市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山梨県 中央市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 31,271 円  50,800 円  16,500 円 
見込地 16,900 円  16,900 円  16,900 円 
商業地 48,500 円  48,500 円  48,500 円 
工業地 15,100 円  15,100 円  15,100 円 
合計 10  29,940 円  50,800 円  15,100 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <山梨県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 191  24,583 円  62,500 円  3,800 円  176 
見込地 10  14,950 円  18,400 円  11,600 円 
商業地 45  45,973 円  181,000 円  15,000 円  38 
工業地 14  13,916 円  22,400 円  7,530 円 
林地 110,963 円  187,000 円  36,200 円 
合計 260  27,340 円  181,000 円  3,800 円  228 
含:林地 268  29,837 円  187,000 円  3,800 円  235 
新しく追加された地点数「1」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山梨県 中央市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 中央市若宮38番14外 住宅地 50,800 円  100 % 1 34 9,202 1 8 6,152
2 中央市山之神字流通団地2954番1外 商業地 48,500 円  99.18 % 2 40 9,465 8 70 13,082
3 中央市山之神字新割1888番23 住宅地 39,500 円  99.75 % 3 69 10,806 6 36 10,739
4 中央市西花輪字阿原前3364番6 住宅地 36,900 円  99.46 % 4 76 11,232 7 46 11,736
5 中央市下三條字桂412番2 住宅地 35,000 円  100 % 5 81 11,562 1 8 6,152
6 中央市極楽寺字当時屋984番外 住宅地 23,500 円  100 % 6 133 14,128 1 8 6,152
7 中央市成島字中田1339番 見込地 16,900 円  100 % 7 176 16,044 1 8 6,152
8 中央市大鳥居字東原3680番2 住宅地 16,700 円  96.53 % 8 179 16,114 9 247 20,303
9 中央市浅利字村の内3069番 住宅地 16,500 円  96.49 % 9 183 16,185 10 248 20,343
10 中央市一町畑字姥神1085番3外 工業地 15,100 円  100 % 10 195 16,676 1 8 6,152