「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <長野県 伊那市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <長野県 伊那市> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13,397 円  23,800 円  3,970 円 
商業地 35,767 円  42,300 円  29,300 円 
合計 20,853 円  42,300 円  3,970 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <長野県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 273  25,226 円  116,000 円  1,780 円  38  194 
商業地 111  53,517 円  356,000 円  4,520 円  78 
工業地 11  21,745 円  36,100 円  12,100 円 
林地 106,000 円  151,000 円  42,000 円 
合計 395  33,079 円  356,000 円  1,780 円  39  275 
含:林地 399  33,810 円  356,000 円  1,780 円  39  279 
新しく追加された地点数「5」地点
※[林地]は「10a」の価格です

長野県 伊那市 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 伊那市山寺3172番2外1筆 商業地 42,300 円  97.91 % 1 104 10,331 8 309 17,331
2 伊那市下新田3110番4 商業地 35,700 円  98.07 % 2 133 11,441 5 278 16,807
3 伊那市西町5237番1 商業地 29,300 円  97.99 % 3 167 12,743 7 299 17,124
4 伊那市日影244番2 住宅地 23,800 円  99.16 % 4 210 14,058 2 163 12,814
5 伊那市前原8365番5 住宅地 17,500 円  99.43 % 5 272 15,864 1 132 11,507
6 伊那市西箕輪7127番4 住宅地 16,900 円  98.83 % 6 276 16,044 3 200 14,348
7 伊那市東春近10746番55 住宅地 10,300 円  98.09 % 7 333 18,413 4 276 16,764
8 伊那市高遠町東高遠2161番 住宅地 7,910 円  97.89 % 8 354 19,436 9 314 17,419
9 伊那市長谷溝口1221番4 住宅地 3,970 円  98.02 % 9 380 21,026 6 291 17,014