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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <静岡県 浜松市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <静岡県 浜松市南区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  49,318 円  75,500 円  23,500 円  0  10 
商業地 1  81,000 円  81,000 円  81,000 円  0  0 
工業地 1  40,500 円  40,500 円  40,500 円  0  1 
合計 13  51,077 円  81,000 円  23,500 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <静岡県> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 411  65,538 円  261,000 円  1,420 円  53  265 
商業地 149  141,317 円  1,480,000 円  12,000 円  46  79 
工業地 25  47,180 円  106,000 円  18,800 円  6  11 
林地 25  427,724 円  1,020,000 円  10,500 円  0  23 
合計 585  84,055 円  1,480,000 円  1,420 円  105  355 
含:林地 610  98,139 円  1,480,000 円  1,420 円  105  378 
新しく追加された地点数「7」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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静岡県 浜松市南区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市南区本郷町字蓮の前452番 商業地 81,000 円  100 % 1 230 6,420 1 106 6,152
2 浜松市南区安松町33番6 住宅地 75,500 円  99.87 % 2 260 6,824 3 234 10,552
3 浜松市南区三島町字中通589番3 住宅地 71,500 円  98.62 % 3 275 7,136 6 424 15,429
4 浜松市南区増楽町1640番1 住宅地 68,800 円  100 % 4 290 7,377 1 106 6,152
5 浜松市南区芳川町字大橋前640番2 住宅地 67,000 円  98.24 % 5 300 7,514 7 458 16,659
6 浜松市南区新橋町字村南1850番 住宅地 48,000 円  95.43 % 6 410 9,522 10 584 21,112
7 浜松市南区石原町字石原29番 住宅地 44,800 円  99.56 % 7 432 9,974 4 278 11,296
8 浜松市南区小沢渡町字村北542番2 住宅地 44,000 円  96.7 % 8 438 10,071 8 555 20,098
9 浜松市南区都盛町字西恩地170番1外 工業地 40,500 円  99.26 % 9 460 10,625 5 318 12,686
10 浜松市南区白羽町字大畑701番 住宅地 40,000 円  96.39 % 10 465 10,707 9 566 20,470
11 浜松市南区西島町字横名696番7 住宅地 30,700 円  94.17 % 11 518 12,415 11 603 21,421
12 浜松市南区中田島町字浜新田1535番 住宅地 28,700 円  93.79 % 12 528 12,880 13 609 21,470
13 浜松市南区遠州浜2-14-3 住宅地 23,500 円  94 % 13 555 14,128 12 607 21,441