「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <大阪府 大阪市西区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市西区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 265,000 円  265,000 円  265,000 円 
商業地 10  968,400 円  1,450,000 円  520,000 円  10 
合計 11  904,455 円  1,450,000 円  265,000 円  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  149,181 円  581,000 円  19,200 円  142  137 
見込地 34,200 円  34,200 円  34,200 円 
商業地 166  844,789 円  16,800,000 円  81,000 円  122  11 
工業地 40  107,945 円  248,000 円  32,000 円  19 
林地 542,000 円  542,000 円  542,000 円 
合計 688  314,452 円  16,800,000 円  19,200 円  283  151 
含:林地 689  314,783 円  16,800,000 円  19,200 円  283  152 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です

大阪府 大阪市西区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大阪市西区土佐堀1-4-8 商業地 1,450,000 円  113.28 % 1 12 221 9 33 181
2 大阪市西区新町1-32-11 商業地 1,260,000 円  115.59 % 2 16 269 3 16 112
3 大阪市西区西本町2-1-34 商業地 1,090,000 円  112.37 % 3 22 321 10 38 212
4 大阪市西区阿波座2-4-23 商業地 1,060,000 円  113.36 % 4 24 332 8 31 177
5 大阪市西区北堀江2-11-14 商業地 1,060,000 円  113.97 % 4 24 332 6 27 170
6 大阪市西区北堀江4-4-1 商業地 874,000 円  115 % 6 30 413 4 21 130
7 大阪市西区立売堀1-9-15 商業地 870,000 円  118.36 % 7 31 416 1 5 57
8 大阪市西区立売堀1-1-3 商業地 800,000 円  115.94 % 8 37 466 2 13 99
9 大阪市西区南堀江2-13-17 商業地 700,000 円  114.75 % 9 46 558 5 23 146
10 大阪市西区立売堀5-7-23 商業地 520,000 円  113.53 % 10 57 831 7 30 176
11 大阪市西区九条南2-23-5 住宅地 265,000 円  101.14 % 11 135 1,914 11 179 4,392