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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市天王寺区> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 3  499,333 円  581,000 円  446,000 円  3  0 
商業地 5  759,200 円  850,000 円  630,000 円  5  0 
合計 8  661,750 円  850,000 円  446,000 円  8  0 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [2018年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481  149,181 円  581,000 円  19,200 円  142  129 
見込地 1  34,200 円  34,200 円  34,200 円  0  1 
商業地 166  844,789 円  16,800,000 円  81,000 円  122  9 
工業地 40  107,945 円  248,000 円  32,000 円  19  2 
林地 1  542,000 円  542,000 円  542,000 円  0  1 
合計 688  314,452 円  16,800,000 円  19,200 円  283  141 
含:林地 689  314,783 円  16,800,000 円  19,200 円  283  142 
新しく追加された地点数「10」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [2018年]

NO 住所 地価調査 [2018年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上汐3-8-24 商業地 850,000 円  107.59 % 1 33 427 4 58 608
2 大阪市天王寺区生玉町3-10 商業地 849,000 円  108.85 % 2 34 430 2 55 448
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 759,000 円  108.58 % 3 39 501 3 56 484
4 大阪市天王寺区玉造本町9-1 商業地 708,000 円  109.77 % 4 45 554 1 50 364
5 大阪市天王寺区寺田町2-5-10 商業地 630,000 円  105.7 % 5 48 650 5 64 1,041
6 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 581,000 円  100.35 % 6 51 738 8 274 5,968
7 大阪市天王寺区堀越町1-8 住宅地 471,000 円  102.17 % 7 62 922 6 127 3,068
8 大阪市天王寺区清水谷町17-9 住宅地 446,000 円  101.83 % 8 65 976 7 140 3,438